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深圳【中海云启源境】

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中海云启源境家园怎么样值得买吗?中海云启源境优缺点分析!中海云启源境项目地理位置极为优越，紧邻南山实验园丁学校，坐拥中山公园景观，毗邻地铁12号线的同乐南站和中山公园站，交通便利。项目规划有建筑面积约90㎡、105㎡、143㎡的三至四房户型，能够满足不同家庭的居住需求，预计将于2025年5月入市。

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中海云启源境家园整体非常好，是南山区值得买的楼盘。南山科技园新楼盘【中海云启源境计划5.1开放样板间，于5月取证入市，单价6万起/㎡起，推出298套面积90-105-143㎡3至4房，带精装修。中海云启源境户型方面，新规后设计，主要通过凸窗赠送，还加上了阳台改房。还有设备平台的赠送，实际使用率高达95%以上。

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小区规划

中海云启源境小区占地面积仅9006.52平米，共有3栋住宅楼，其中2栋为21-47层商品房住宅，1栋为46层保障房。总户数708户，普通商品房298户，保障性住房410户。交通配套完善，距离地铁站仅600米，项目周边还有丰富的商业和教育配套。

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交通配套

中海云启源境距离12号线同乐南站和正在建设中的15号线同乐关站仅600米，地铁4-5站即可到达高新园区，交通便利。这种强大的轨道交通系统将吸引大量高新人才入住，提升居住品质。

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教育配套

中海云启源境家园项目附近拥有南山实验园丁学校，是一所九年一贯制公办学校，学校成绩优异，为孩子提供优质的教育资源。居民可以享受到便利的教育资源，为孩子的成长提供良好的学习环境。

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商业配套

中海云启源境家园周边商业配套设施齐全，拥有豪方天际的写字楼和前海东岸的底商互动，总建筑面积约8.14万平米。附近还有多个商圈和超市，生活便利。居民可以轻松享受购物和娱乐的乐趣。

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生态配套

中海云启源境项目南侧是南山区中山公园，占地面积达49万平方米，是深圳最大、历史最悠久的城市公园。公园内设有儿童娱乐设施和休闲场所，是居民休闲娱乐的好去处。项目与公园相隔北环大道，通过人行天桥连接，方便居民出行。

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【中海云启源境优缺点分析】

中海云启源境优点：

1、教育资源：项目周边拥有南山区优质的教育资源，附近设有南山实验园丁学校，提供小班化教学，普高升学率达到90%，与南山第一梯队的麒麟中学相当。

2、交通便利：项目地理位置优越，紧邻中山公园，距离中山公园地铁站约700米，交通便捷，方便居民日常通勤和出行。

3、周边配套：周边配套设施完善，包括新华医院(约600米)，红山6979等成熟商圈，以及临近前海妈湾片区，未来可享自贸区政策红利及产业升级辐射效应。

4、设计理念：项目由中海地产精心打造，建筑设计和户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性，提供精装交付的住宅。

中海云启源境缺点：

1、价格定位：虽然生活配套设施完善，但与周边中山公园地铁站附近的其他区域相比，的房价可能偏高，可能对于首次购房者来说有一定的经济压力。

2、停车位紧张：虽然规划了598个停车位，但对于日益增长的私家车数量来说，可能仍会出现停车紧张的情况。

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总结

以上就是“中海云启源境家园怎么样值得买吗?中海云启源境优缺点分析!”相关内容。中海云启源境项目拥有优越的地理位置和丰富的配套资源，为居民提供舒适宜居的生活环境。未来入住该项目的居民将享受到便利的交通、教育、商业和生活配套，尽情享受城市生活的便利与舒适。

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