万科启城家园(万科启城家园售楼处)营销中心电话丨2025【万科启城家园】欢迎您/售楼处电话/地址/备案价/容积率/楼盘详情
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项目介绍
万科启城家园
【项目基础信息】
【项目地址】龙华区观澜大道与碧澜路交汇处
【开发商】深圳市长湖置业发展有限公司
【占地面积】约6.5万㎡
【建筑面积】约52万㎡
【停车位比】1794个
【容积率】5.1
【绿化率】35%
【推售房源】推售约700户，总共1402户
【产权年限】70年（2020.7.4-2090.7.3）
【物管公司】万科物业
【物业费】5.08元/㎡/月住宅、商铺10元/㎡/月
【梯户比】3梯5户（1/2/3栋1/2单元）、3梯6户（5栋、3栋3单元）
项目距离4号延长线长湖地铁站比较近，步行约500米，已于2020年10月28日开通运营；两横两纵：项目3公里范围内主干道：两纵（梅观高速，观澜大道），两横（沈海高速，外环高速），4条主干道可直接或间接对接坂雪岗大道、布龙路、留仙大道、福龙路、北环大道、梅观路等。
【轴心区位】
龙华区府旁，湾区都市核心区，擎动中轴，新城腾飞粤港澳大湾区+先行示范区落地深圳双重政策利好叠加，重塑深圳新界面，重点规划三个城市核心区（前海中心、福田-罗湖中心、龙华中心），距离华为宗地，直线距离约2.5左右公里，引领片区蝶变发展。
【名优学府】
配备全龄段优质箐英教育，周边优质学府汇聚，项目自带2400㎡幼儿园，项目邻近9年一贯制优质学校——龙华区第三外国语学校，周边汇集多所百年老校，书香氛围浓厚，汇集有观澜第二小学（市一级）、观澜第二中学（省一级），一站式全优教育配套。
【品牌旧改】
中轴区府腹地，品牌旧改云集，毗邻龙华区政府，周边40多个城市更新项目规划改造，超两千万㎡城市更新体量，汇集卓越、宏发、华润、鸿荣源、佳兆业等一线品牌开发商，片区迎来巨大升级，观澜城市面貌焕新在即。
户型图
户型
面积
布局
A79-81平三房两厅一卫
户型
面积
布局
B196平三房两厅两卫
户型
面积
布局
B99-102平三房两厅两卫
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