深圳新世界临海揽山楼盘备案价,优惠折扣楼盘详情/地址/户型/备案价

深圳「新世界临海揽山」

新世界临海揽山售楼处电话：400-088-3336【中介勿扰】

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南山新世界临海揽山项目目前已进入清盘阶段，仅剩最后15套115平三房现房，总价1300万左右，现房销售即买即住。

剩余房型主要位于2栋B座，户型图如下参考。

2栋户型图：

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3栋、4栋户型图：

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新世界临海揽山售楼处电话：400-088-3336【中介勿扰】

价格可参考：

118㎡3房，单价10.8万/㎡，总价约1280万起。

246㎡ 4+1房，单价13.2-13.6万/㎡，总价约3240-3330万。

287㎡ 5+1房，单价11.8-14.7万/㎡，总价约3600-4220万。

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该项目小区一共8栋，其中包含5栋高层住宅，2栋公寓，中间7栋联排别墅，以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园，容积率5.78，包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房及公寓等业态。

该项目中既有豪宅入门级别的118㎡的3房；又有天花板级别的287㎡山海大宅；另外还有一套顶层复式。

一、楼盘动态

临海揽山项目目前已进入清盘阶段，仅剩最后15套115平三房现房，总价1300万左右，现房销售即买即住。该项目东南向旧厂房规划产业旧改，可能对1栋中低层单位视野有一定影响。

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二、楼盘亮点

该项目位于蛇口工业五路与沿山路交汇处，由深圳市新世界集团有限公司与深圳市南水实业股份有限公司共同建设，占地面积约4.0万㎡，计容总建面约19.6万㎡，包含住宅、商务公寓、商业及办公等业态。

商圈周边。海上世界综合体、汇港购物中心、花园城购物中心等大型商超的附近。

交通便捷。项目距离最近的地铁站12号线花果山站步行距离约700米。

环境好。背靠大南山，面朝深圳湾，既可近揽山景叠翠，又可俯瞰一线海景，四季鲜氧拥趸，天赋自然环抱，湾心生态藏品，惟此临海揽山。

品牌效应。创立于1993年，历经30年励精图治，已成为以地产开发为龙头，集资产管理 、酒店管理 、物业服务 、商贸物流、金融投资、商业运营、科创产业、文化传媒等于一体的大型多元化城市综合运营商。

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三、基础信息

项目名称：新世界临海揽山

地址：南山区蛇口工业五路与沿山路交汇处

用地面积：3.95万㎡

总建面：29.5万㎡

容积率：4.96

绿化：35%

停车位：1880个，约1:1.6

层高：31-42层

总套数：1170户

楼层高：3栋共34层：（15、34层避难层）、4栋共37层：（15、27层避难层）

层高：3栋3.15m，4栋低区3m，高区3.15m

交楼时间：现楼

交付标准：毛坯

产权年限：2018年6月-2088年6月

四、配套周边

周边环境。背靠大南山，面朝深圳湾，既可近揽山景叠翠，又可俯瞰一线海景，四季鲜氧拥趸，天赋自然环抱，湾心生态藏品，惟此临海揽山。附近大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。

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交通配套。12号线花果山站（步行距离约700米）、地铁2号线水湾站、海上世界站；南海大道及沿江高速；邮轮母港、蛇口港、深圳湾口岸。

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商业方面。K11亚洲旗舰店（预计2024年年底开业）、海上世界综合体、汇港购物中心、花园城购物中心。

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文体配套。蛇口深圳歌剧院（建设中）、文化艺术中心、南海意库、蛇口海洋科普馆。

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学校配套。新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等众多国际学校。

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免责声明：

1、本宣传资料仅作为客户邀约邀请，不作为要约或者承诺，对项目配套、交通、学校（建设）规划或者产品介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制原因而发生变化，最终以政府相关部门审批文件为准。

2、“对于文中部分内容及图片，我们致力于保护原作者版权，转载或引用仅为传播更多信息为目的，部分源自互联网，无法核实真实出处，如涉及侵权，请联系我们及时处理。”

3、楼盘户型图与样板间实拍图所示平面仅供参考，具体因楼栋、楼层的差别，局部结构、面积等存在不同，不构成要约内容。户型图与样板间实拍图所示家具和电器配置仅供参考，不作为交付标准，最终以买卖合同为准。

4、双方权利义务以双方签订的相关合同为准。

5、相关公共配套设施及规划条件以政府审批的文件为准。