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深圳【豪方东园】

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深圳【豪方东园】

本项目位于坪山新区。坪山新区位于深圳市东北部，是深圳市东部主要工业基地。新区东靠惠州大亚湾石化城，南连具有优美原生态的大鹏半岛，西邻世界最大的单体港——盐田港，北面是商贸发达、配套齐全的龙岗中心城，是深化深莞惠合作的重要战略节点，随着轨道交通和高速路网的大规模建设，坪山新区将与市区乃至香港形成便利快捷的半小时生活圈。

豪方东园占地面积为24830㎡，建筑面积为97092㎡，容积率为3，集4栋31层的高档住宅、18层四星级酒店为一体。地块南端沿横坪公路设计一座精品酒店，将精品酒店的概念汇入文化理念，打造文化氛围与时尚空间感，同时提供更加便利的商务需求，酒店包含208间豪华客房，600㎡的多功能宴会厅及400㎡会议室，1200㎡KTV及900㎡中西餐饮，位于酒店四层的西餐厅结合600余㎡的户外空中花园及400㎡室外泳池设计，以当代时尚重新诠释了传统意义庭院的美感，为年轻时尚人群举办西餐婚宴提供了最为理想的场所。

项目 在住宅设计上，住宅区域由一栋板式加三栋点式住宅组成，最北面布置一栋板式小户型住宅，加强小区围合感，并对北面未来规划路噪音起到一定遮挡作用，以此向南均匀布置三栋点式塔楼，楼与楼之间互相完全错开，视线全无遮挡。

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项目简介：

【总占地面积】：约2.45万㎡

【总建筑面积】：约11万㎡

【主力户型】：约78-118㎡三至四房

【物业管理费】：3.88元/月/㎡

【容积率】：3.11

【停车位】：配套车位700个

【总户数】：563套

【批地时间】：2014年8月

【交房时间】：3栋:21年1月，1、2、4栋:21年9月

【装修标准】：精装

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户型图鉴赏

项目户型为：

建筑面积约78㎡户型3房1卫

建筑面积约88㎡户型3房2卫

建筑面积约118㎡户型4+1房2卫

建筑面积约78㎡户型3房1卫

南向看花园安静舒适，双面采光布局。生活空间通风采光性能较佳，空间利用科学合理紧凑实用。大进深阳台实用性能较佳，餐厨空间紧凑实用，带有生活阳台，分离式卫生间实用性能较佳。

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建筑面积约88㎡户型3房2卫

通透结构横厅布局，南向花园朝向。大开间短进通风采光效果优秀，主要生活空间南向光照充足，主卧自然通透拥有良好的开间进深比，空间利用充分。厨房可向生活阳台扩展提高实用空间和性能。

建筑面积约118㎡户型4+1房2卫

南向花园朝向通透结构横厅布局，结构紧凑空间利用充分可做4+1空间，主卧拥有优秀开间进深比，空间舒适度较高。小房间可与主卧组成套间使用，也可做独立空间使用，厨房可向生活阳台扩展增加实用性能。

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