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即使低调神秘

也掩盖不住万科松樾强大的实力

其实，万科松樾，一直保持着极高的讨论度和美誉度。

从土拍开始，地块与松湖之景相伴，一线临湖，容积率仅约1.22，还须配建引进世界知名度假品牌酒店管理集团。

所以地块的出让，正是东莞能级提升的重要承载，让全城为之期待。

随后，历经激烈的角逐，由在松山湖布局多年的万科胜出，接过搭建东莞门面这一重任。

仅供参考

再复盘一下万科松樾的入市路径，能感受，高阶购买力对项目的认可度。

2022年4月，神秘的万科松樾，没有售楼部，没有样板间，也还没有没有推广，首次备案约70套大平层，仅需一个月左右的时间已几乎售光。

随后，项目三次加推三次售罄，又低调地走出了独立行情，可见高知群体对项目由衷的坚信。

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| 万科·松樾实景图

以上成绩，也让万科松樾在2022年登上了众多全市榜单。

根据中指数据显示，2022年东莞住宅销售业绩排行榜，万科松樾以约21.1亿元，排名约200平以上大平层新盘销售业绩第一名。

在别墅成交方面，万科松樾又以成交约8.5亿元，排名全市套均面积约600平以上商品别墅新盘第一名。

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数据仅供参考

所以，你会发现万科松樾一直屹立于市场前端，这是市场所等待的，也是万科松樾真正成功的体现。

集顶奢资源于一身

松山湖的城市格局，将在这里完成升级

而一切来自市场的偏爱，是有明确支撑的。

回首历年以来，最早期的万科虹溪诺雅，依湖而建拥有私家湖岸线，将自然融于生活；再比如光大锦绣山河，同样拥有一线湖景，还与学府为邻，天生就身居顶峰。

后来一别12年，中海松湖林语和深业松湖云城，临湖而居的生活标签，仍然得到世人广泛的认可。

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| 松山湖，©️东莞房姐

不过，如今的松山湖，仍在极速奔跑。

虽然这里有着各具特色标签的大平层，却一直缺少一种完整的、具备大开大阖气度的生活形态，得以匹配顶尖科学家的调性。

于是，在松山湖南侧版图，万科松樾与重要核心配套一同规划，又统一以高规格的投入，来完善整个松山湖的气度。

顶级配套布局图，仅供参考

首先，是松山湖悦榕庄酒店，预计将于2023年年底开业。

其融合了全球化的审美视角和多元文化的碰撞，为全球精英提供科创灵感。

酒店共设166间客房，提供约2300平米的会议场地，其中最大的宴会厅占地约850平米，这将为松山湖增加一处高级别会客厅，有望成为华为开发者大会、科学家峰会的举办地。

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松山湖悦榕庄酒店效果图

再是约100万平的松山湖科学公园，继承了松山湖优良的生态基底，发掘自然独有的景观特性。

又运用科学的设计手法，营造五大分区，在不久的未来，成为向世界展示松山湖科学城形象重要的窗口。

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｜松山湖科学公园建设效果图（来源：创新松山湖）

项目的北侧，还将建华为研发基地，目前已动工。

当然，还有眼见为实的松山湖未来学校，已于2022年9月正式开学。（具体招生政策和招生范围以教育局官方口径为准）

其由市委、市政府和中国教科院合作创建，是松山湖建设国际一流科学城、强化教育资源供给的重要配套。

根据最新2023年东莞中考普通高中录取分数线公布，松山湖未来学校（本市户籍&随迁子女）的第一志愿录取分数线分别为731分和727分，位列在第一梯队。（数据来源：东莞慧教育）

可见，学校的教育质量获得许多家长的认可，令很多学生向往不已。

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图源：松山湖未来学校官微

以上如此高规格配套云集，要承载的，是松山湖科学家之间的活动、情感寄托。

这也是万科松樾安身立命的根本，在城市能级提升的征途上，有足够的力量与各个要素和配套相互支撑，构成整个松山湖完整价值。

这，是最后一次

成为万科松樾业主的机会

所以，万科松樾是一个脱离了地产而能独立的存在，又并不会与城市割裂单独孤立。

也由此，在不久的未来，这里将呈现出前所未见的生活调性。

于万科松樾，家门口约50米便是松山湖悦榕庄酒店。

不仅拥有全球一流的休闲享受，还能在商务接待、学术交流、亲友拜访之时，直接安排高规格的下榻体验。

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| 松山湖悦榕庄酒店示意图

于万科松樾，本就有发展人文教育高地的基础，又与松山湖未来学校为邻，无疑是教育王牌的受益者。

于万科松樾，推窗可见叠翠森林，随手就能拍出一片连绵绿意和湖光山色。

无论是日常或是假日，随时在美景如画的松山湖畔，散步赏景；在漫无边际的科学公园，和孩子一起挥洒阳光与快乐，探索大自然。

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| 松山湖，仅供参考

在此，居住空间和顶奢配套恰到好处的规划和融合，这样的高阶生活方式，才与松山湖城市新能级匹配，契合科学家的需求。

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| 万科·松樾高层示意图

如今，万科松樾倾注了无限的诚意，即将推出最后一栋建面约350-390平大平层。

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| 总平图，仅供参考

这是一个拥有松山湖顶奢配套的机会，一个实现与科学家为邻的机会，还许给了自己一种进阶的大平层生活。

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