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深业颐樾府

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深业颐樾府，项目位于龙华区西南部的红山板块，与梅林关、深圳北站、上塘四大板块共同组成了龙华新城核心区，是目前整个龙华居住品质最高、城市界面最好、配套最优质的、后势最具前瞻性的区域，是当仁不让的龙华一线住区。

“三期景观楼尊，深业颐樾府最后一栋新品，产品位于社区园林景观C位，楼尊新品错过再无红山颐系2.0 超改善作品，龙华国企品质 选【深业颐樾府】

开发商背景—国企担当 品牌保障

深业集团，40载国企典范，秉承“再深耕·共成长”发展理念，探索生活的更多美好可能。

深业置地，深业集团旗下专注于商业地产开发的大型房地产企业，从深业上城到颐湾府、颐泽府、颐瑞府，深业颐樾府售楼处电话4009099108，每一部作品皆是城市标杆所在。如今，深业置地联袂龙华安居，落子红山中芯最后土地珍藏，敬献龙华时代封面，以非凡著作迭新深圳人居品藏。

深业颐樾府这个项目，占地差不多有2.6万平方米。

小区巧妙地用围合式的设计，打造了一个占地2.3万方的超大中心花园。这样一来，不管是老人还是小孩，都能在这里找到适合自己的活动空间。

这次三期推出的是6栋，位置更好，更安静，户户朝南，还能享受到园林景观。

户型和5栋一样为99平3房和116平4房，共计约246套，升级精装交楼，厨电、灯具、卫浴均采用一线精装品牌交付。

约99㎡3房2卫

经典竖厅格局，次卧一和客厅连接约6米超长阳台；03/04户型东南朝向，01/02户型西南朝向。深业颐樾府售楼处电话4009099108，

约116㎡4房2卫

横厅格局，利用率高；餐客一体约6.5米长大阳台，卫生间干湿分离设计；05东南、06西南朝向。

78-125m

总价530-940万2025年9月30日

红山，是龙华居住氛围最为醇熟的区域。

而颐樾府就坐落红山主轴C位，傲揽2平方公里繁华顶粹，是片区内为数不多的住宅用地。

教育：项目自带一所幼儿园，一街之隔为九年一贯制学校—深圳市龙华区实验学校。

周边还有民顺小学、龙华未来小学、红山中学、民治中学等。（学区范围以教育局划分为准）

交通：4/6号线交汇站，距离周边的上芬站、上塘站、红山站均约1.1公里，一站可达深圳北站枢纽。

项目北侧为民塘路，周边有布龙路、上塘路，自驾出行相对便捷。

商业：项目自带2000㎡商业，临近天虹购物中心、红山6979、Costco、AT MALL上塘荟等大型购物中心。

休闲：五馆一体正在逐渐兑现，有美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆等。旁边还有阳台山森林公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园。

1、[规划] 深圳规自局印发《深圳市地下空间资源利用规划（2025—2035年）》，将在48个重点片区地下“造城”。其中南山最为密集，划定了10个地下空间重点开发地区；

2、[教育] 南山外国语学校（集团）高新小学将于今年9月正式开学；

3、[土拍] 龙华民治挂牌一宗普通工业用地，挂牌起始价6630万，将用于建全球高端测量装备及传感器智造产业园项目；

4、[新盘] 天健赤湾K104-0049项目公示批准案名为湾时代府，总建设规模约13657平方米，竣工日期为2027年3月31日；

5、[交通] 广东城际官宣：今年将开通5条（段）新线，届时其运营的城际铁路总里程将超400公里。包括穗莞深城际琶洲支线、广清城际南延线、广惠城际北延线等等；

6、[新政] 广州拆迁补偿新政：新增补偿最低建筑面积为40㎡、车位车库、“无证房”等补偿条款；

7、[规划] 广州东部中心扩容128平方公里，新规划范围黄埔区增加了28平方公里，而增城区则增加了100平方公里；

8、[教育] 教育部：拟同意设置大湾区大学，学校有两个校区，总面积2350亩。其中松山湖校区250亩、滨海湾校区2100亩；

9、[新盘] 上海保利世博天悦加推第七批次房源，其中一套顶层房源单价约30.27万元/平方米，刷新了上海市新房备案单价纪录，总价达7290.23万元；

10、[监管] 成都出台商品房预售资金监管办法，7月1日起施行。

深业颐樾府

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