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项目概述

深业世纪山谷2期，位于深圳南山华侨城核心板块，是一个集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种功能于一体的城市综合体。项目总建筑面积约为16.92万平方米，计容建筑面积约为16.87万平方米，规划有3栋A座/3栋B座住宅（各69层），3栋C座公寓（50层）以及3栋D座公寓（4层）。其中，住宅部分为独立小区管理，总规划348户，车位配比达到1:2，确保了较高的车位供应。

户型介绍

233㎡户型：三房两厅两卫+家政套间，双梯入户，客餐大横厅设计，三面采光，270°巨幕视野。

约280㎡户型：四房两厅三卫+家政套间，双梯独立电梯厅入户，超宽全景阔绰横厅，三面采光，主/次卧双套房，270°环幕视野。

约386㎡户型：四房两厅三卫+家政套间，专梯入户，超大宽厅，三面宽幕采光设计，约270°瞰景双阳台，星级主卧套房设计。

四、项目优劣势分析：云端之上的权衡

优势：

地理位置优越：紧邻华侨城高尔夫球场，自然环境优美，空气质量佳。

高端配置：8梯3户、3.5米单层层高，打造云端豪宅的尊贵体验。

纯大户型设计：满足高端置业者对居住品质的追求。

劣势：

使用率低：套内面积使用率仅为66%，与一些高端楼盘相比存在差距。

设计细节需优化：部分户型书房与电梯井仅一墙之隔，可能存在噪音和隐私问题。

价格高昂：作为南山顶豪代表之一，价格较高，适合高端置业者。

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