深圳【观山海家园】观山海家园楼盘详情楼盘面积有多大,上什么学校?学校怎么样?

深圳【观山海家园】

观山海家园开发商售楼处电话：400-088-3336（营销中心）

深圳【观山海家园】开发商售楼处电话在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢预约案场内部销售人员〢

开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴

温馨提示：本项目营销中心参观样板间采用预约制，过来前记得拨打400电话预约，感谢您的配合！

开发商：深圳市远荔实业有限公司（远洋集团）

物业公司：待定

物业管理费：7.8元/㎡

总占地面积：约3.62万㎡

总建筑面积：约19.5万㎡

容积率：2.65

绿化率：30.85%

产权年限：2023.5-2093.5年（70年）

总户数：870户

总栋数及楼高：10栋，17-25层

梯户比：2梯2户/2梯4户/2梯5户

层高：1-2-5-6栋3米，3-4栋3.05米

停车位：987个

车位占比：1:1.34

交房时间：预计2026年年底

交付标准：预计简装

项目周边配套

学校配套：远洋观山海紧挨着的西北侧地块规划有1所36班制小学，目前还没有对外公布是什么学校，根据南山区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在南山实验教育集团荔湾小学，距离约500米，初中学区划分在深大附中初中部，距离约1.1公里。

交通配套：远洋观山海配建有公交首末站，出门就是主干道兴海大道，月亮湾大道，开车出行非常方便，5号地铁线“荔湾站”距离约500米，1站到赤湾可换乘2/8号地铁线，周边还有深惠城际“前保站”，15号地铁线“月亮湾公园站”在建。

商业配套：远洋观山海自带有6000㎡的社区商业，一路之隔的泛海城市广场购物中心，里面有人人乐超市，约500米有兴海湾肉菜市场，周边15分钟车程内还有海上世界，K11购物艺术中心，前海卓悦INTOWN购物中心，前海壹方汇，山海会员商店，前海壹方城等大型商业中心。

项目现状

据了解，远洋观山海截止今年11月5日，1栋主体已经出地面10多层，2栋主体刚出地面5层左右，3.4.5.6栋主体都还没见出地面，也是分2期建设的原因，下面配图是前期照片，仅供参考。

南山前海，远洋观山海计划在今年12月份入市，将首推1栋3个单元，共260套房源，面积有110-115㎡的4房2厅2卫户型，营销中心跟样板房本月中旬会做好对外开放，具体价格还没出来，预估单价8字头！初步预计在2026年年底带简装交房！

远洋观山海所在的地段，可以说是在前海这个片区除了妈湾、荔湾、桂湾之外最有价值的板块，该项目容积率仅2.65，是一个低密度且纯商品房住宅小区，也是深圳市面上非常稀有依山而建的新盘，首推的1栋3个单元总高只有23-24层，全部都是商品房！并且得房率也做到了95-97%！非常值得期待！

深圳【观山海家园】

观山海家园开发商售楼处电话：400-088-3336（营销中心）

深圳【观山海家园】开发商售楼处电话在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢预约案场内部销售人员〢

开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴

温馨提示：本项目营销中心参观样板间采用预约制，过来前记得拨打400电话预约，感谢您的配合！

免责申明：文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们将第一时间处理!