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深圳【深业颐樾府】
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深圳【深业颐樾府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深业颐樾府楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
项目位于龙华区民塘路与上塘路交汇处，地块是22年拍的，处在被星河传奇、合正中央原著和联发臻著雅居包裹着在中间的地块，周边基本全是次新房，享受红山成熟配套，龙华实验学校学区范围内，所以热度一直很高。
红山核心区深业颐樾府主推99-116平精装3-4房，仅246套房源!!本次推售单位处于园林中心为主，安静无杂音，且带精装修交付，妥妥的卷。主力户型为99㎡，本次99㎡三房-116㎡四房！预计本周内将拿证，价格对比目前整个红山区域的新盘及二手来说，非常惊喜！
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【99㎡奢阔大三房】
>>01、02超值开阔西南向
28楼以下，约6.0-6.6万，30楼以上，约6.7-7.1万
>>03、04无敌园景东南向
28楼以下，约6.4-6.9万，30楼以上，约7.0-7.4万
【116㎡豪华大四房】
>>06超值开阔西南向
28楼以下，约6.1-6.7万，30楼以上，约6.8-7.1万
>>05无敌园景东南向
28楼以下，约6.4-6.9万，30楼以上，约7.0-7.4万
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深业颐樾府，位于龙华区红山核心片区，周边有3个地铁站距离都在1.1公里左右，分别是4号线“上塘站”、6号线“上芬站”、4/6号线“红山站”，项目周边都以居民小区居多，居住氛围浓厚。
深业颐樾府为2022年深圳首批集中供地所拍地块，被深业+龙华人才安居所竞得。
深业颐樾府占地面积2.6万㎡，总建面19.4万㎡，其中住宅约12.7万㎡，商业约2000㎡，规划总户数约1396户（可售住宅856户），总层高32-46层，容积率5.2，车位数1400个，还将配建一所6班幼儿园。项目分两期开发，采用C型围合布局，2梯6户、3梯6户蝶式楼型，户户朝南。其中一期（1栋1单元自持租赁住房，1栋2/3单元政府公租房，2/3栋商品房）二期（5-6栋商品房）。短短12年时间红山从当年的一片荒芜建设成为现在的高楼林立，次新小区遍布、高品质生活配套扎堆的地方，在龙华新城核心区的五大板块中，当属红山板块名气最大。
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红山凭借毗邻北站商务区优势、总体量优势、城市界面优势及配套资源优势，近些年红山的风头已经盖过了先驱梅林关区域和还不太成熟的北站商务区，成为了众多计划置业龙华客群心目中的首选区域。
本次推出的是6栋，主力户型为99平3房和116平4房，共计246套。本次户型方正实用，户户朝南，采光舒适，大阳台享受超宽景观面。
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项目距离周边地铁站上塘站、红山站、上芬站约1.1km(步行约15分钟)，一站可达深圳北站枢纽。项目北侧为民塘路，周边有布龙路、上塘路，连通新区大道/福龙路/龙华大道/留仙大道等陆路立体交通路网，可以快速通往福田、南山等区域。
项目所在红山片区为龙华新城核心地段，项目自带2000㎡商业，距离星河cocogarden商场150m，天虹购物中心（龙华店）500m，红山6979约1.3公里，华南首家COSTCO开市客700m，日常购物需要附近都可满足。
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项目自带公办6班幼儿园，1km范围内有龙华实验学校、民治中学、未来小学等。
深圳市龙华区实验学校，办学规模106班，提供优质公办学位5300个（含中、小学），汇聚海内外骨干师资力量，2021年教学排名名列区属前茅，实现家门口的12年全龄名优目送式教育。
龙华实验学校被誉为龙华学校的黑马。仅仅几年时间升学率挤到全龙华前3。实际上对比北站大量的盘只有深外龙初中的学位。龙华实验九年一贯制很明显在学位上优势更大。
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休闲配套
龙华简上体育馆约400m，远一点还有北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园等公园配套 。
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医疗配套
深圳市龙华区首家“三甲”医院；深圳市新华医院【三甲】（建设中，即将投入使用），深圳市一次性投资最多且建设体量最大的单体综合医疗建筑；深圳市第二儿童医院：三级甲等专科儿童医院。
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项目点评
优势：
核心地段：项目位于红山，属于是核心主流发展区域，片区各种配套齐全；
名校环绕：楼下就是龙华实验学校，九年一贯制，目送式上学，在龙华排名前三的学校；
商业配套完善：天虹购物中心、红山6979、Costco、AT MALL上塘荟等大型购物中心；
大社区园林：深业颐樾府共7栋住宅， 2.3万㎡园林大社区，活动空间充足；
得房率高：户型方正实用，户户朝南带大阳台，加赠送得房率高达90%以上;
车位充足：三层车库，车位比1:1，停车无忧。
不足：
不够纯粹：小区共7栋住宅，其中4栋为商品房，3栋为人才保障房，居住不够纯粹；
距离地铁站稍远：项目周边虽有4/6号线2条地铁共3个地铁口，但距离都超1KM，步行时间会长些。
总的来说：深业颐樾府位于龙华红山版块，红山片区属于核心主流发展区域，该区域在地理位置上属于是深圳中轴线上的中心位置，去往各个区域都较为便捷；片区周边各种配套成熟，2.5KM范围内即可享受。
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