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搜狐焦点汕尾站 2025-07-26 21:17:36
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中海云启源境售楼处电话:400-088-3336(营销中心),中海云启源境位于南山区,主打新规三、四房,售价6.8万-7.5万/㎡,预计年中入市,配套齐全,交通便利。

深圳南山【中海云启源境】

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项目区位

中海云启源境所在是南山与宝安交界的南头同乐板块,位于南山区北环大道北侧,紧靠南山实验园丁学校、豪方天际,与中山公园相邻。

项目介绍

根据规划,项目占地面积约9006.52㎡,总建面约8.8万㎡,规划建设3栋高层住宅,其中2栋21-47层商品房住宅、1 栋 46层保障房,总户数708户,普通商品房298户,保障性住房410户。

平面图及户型图

据市场吹风,项目的售价可能6字头起(约6.8万-7.5万/㎡),按次计算,总价600万元起可买南山三房。

目前,南山相邻片区主要竞品主要有桑泰缙樾府,114㎡四房总价768万起,但得房率仅75%;天源华府90㎡两房727万起,户型实用率不高。

产品方面,中海云启源境打造约90-143㎡新规三、四房,使用率较高。

据了解,目前正处于基坑施工状态,最快将于今年年中入市,仅供参考,最终以官方公布为准。

01

交通配套

云启源境距离12号线同乐南站大概400-500m距离,步行时间大概在5-8分钟,12号线可以换乘5号线和1号线,9号线,11号线到宝安,前海、科技园。开车走北环大道,上南山大道、南海大道都比较方便。

02

商业配套

10分钟距离即可享受前海四大商圈,前海山姆,万象前海,卓越INTOWN,前海壹方汇,同时还可以享受深圳湾万象城,潮流之地的万象天地,便捷享受深圳湾世界顶配商业

03

教育配套

项目紧邻南山实验园丁学校(九年一贯制),该校近年普高率稳步提升(2024年近90%),虽不及南山头部名校,但属中等偏上水平,对家庭客群吸引力较强。

04

医疗配套

1公里锁定三甲医院,10分钟黄金距离,家里老人要针灸?南山中医院步行可达;孕妈产检?南山妇幼新院区就在隔壁;突发小毛病?2.5公里到协和深圳医院,三甲专家随时待命

05

休闲配套

中山公园(步行5分钟):49万㎡!深圳最老牌公园,2.1km星光跑道夜跑超治愈,周末带娃搭帐篷、打棒球,朋友圈随手拍都是“向往的生活”

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