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深圳安宏基天曜府

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深圳龙华安宏基天曜府欢迎您-预约看房，置业顾问一对一对接在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

天曜府户型图:

△57㎡户型

最后提醒大家57㎡仅40多套，如感兴趣者可预约销售到售楼处进行参观，项目于5月1号已开放实体样板房，由于小户型比较少原因仅开放了97-135㎡户型样板房，项目预计在五月中旬取证入市预计价格在7-7.5万/㎡

交付样板间示意图:

近期在龙华核心红山地段出现了一个400万就可以上车的楼盘天曜府，除去地段核心外项目周边的交通，教育，商业，文娱，以及城市面貌都是堪称完美

都说房子价格影响因素主要有以下几个方面：

项目学校配套

项目自带6班制公办幼儿园和龙华区第五幼儿园，毗邻九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校，还有民顺小学、民治中学、未来小学和红山中学（高中）等。

◎龙华区实验学校：现有70个教学班，创办于2016年9月，是龙华区三大名校之一（深高北、龙华实验、龙华外国语），其中小学49个班，初中20个班，特教1个班，提供公办学位3400个。

项目文体公园

◎展览馆：室内展厅建面1500㎡，市外园林建面3000m²，文化艺术交流中心。

◎演艺馆：建面约1.2万m²，比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模。

◎深圳美术馆新馆：建面约6.56万㎡，建成将是深圳最大美术馆，2023年建成。

◎深圳图书馆北馆：建面约7.2万㎡，规模超越深圳图书馆，2023年建成。

◎深圳文化馆新馆：建面8.33万m²，覆盖各艺术门类的地标建筑，2025年建成

◎简上体育综合体：建面约6.4万m²，龙华全民健身中心，综合性体育场馆。

项目商业配套

自带2000㎡商业街区，一路之隔紧邻星河CoCo 购物中心，步行10分钟左右可到天虹购物中心、红山6979、Costco、AT MALL上塘荟等大型购物中心。

项目医院配套

龙华区人民医院、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院、广州医科大学附属第一医院等等。

从地段角度分析

天曜府拥有较出色的地段条件，沿着东侧的腾龙路南下约450米左右（百度地图测量，仅供参考）为地铁4号线红山站。

西侧为新区大道，北侧为龙华人民路，均可便捷对接进入市区的通道，如皇岗路、彩田路、福龙路、南坪快速路等。

天曜府所在片区为龙华红山片区，该片区是目前龙华区居住氛围较为浓厚的片区，整体面貌较新，配套资源较为丰富，生活配套成熟，汇集了地铁、商业、学校等配套，居住体验较好。

这些设施包括红山6979、龙华天虹购物中心、市第二图书馆、市美术新馆、COSTCO仓储会员店、新华医院等，让早期的入住者获得了较可观的发展红利，后续的入住者则能无需等待多久即可享有。

如今，人们对于居住品质的要求越来越高，从追求繁华CBD地段，到抢占舒适宜居的CLD，到迈入艺术文化氛围浓厚的CCD。

中央文化区(CCD)：俗称艺术文化氛围浓厚的城市中央文化区。设施包括博物馆、图书馆、美术馆、书店、音乐厅、体育馆及其他公共文化休闲娱乐场所，可满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求。

纵观深圳，CBD和CLD有很多个，CCD却不多。

例如福田CBD、后海CBD、深圳北站CBD、香蜜湖CLD、前海CLD、上塘CLD······

如今红山CCD成为深圳居住片区里最特别的，就在于它位处北站CBD和上塘CLD之间，承接了深圳北站CBD的商务及上塘CLD的居住辐射，享尽两大区域的资源和便利。与深圳北CBD、上塘CLD相比，是超越两者的更高城市形态的中央文化住区。

红山CCD

人文艺术生活区

红山CCD是深圳目前仅有的位于高铁核心圈的人文艺术生活区。这里有深圳“四主五辅”客运站“四主”之首的深圳北站交通枢纽，深圳地铁4号线、6号线（在建）在红山汇聚，也是深圳五大总部基地之一的龙华核心区总部基地所在地。

再看配套方面

交通方面，天曜府距离最近地铁为4/6号线红山站，沿着腾龙路步行约450米左右即可到达，仅一站便可到达深圳北站，项目周边交通相对发达，有腾龙路、新区大道、龙华人民路，自驾出行的话相对便捷。

教育方面，项目自带一所6班幼儿园，按照当前的学区划分，项目位于龙华区实验学校的招生范围内，该学校在龙华大学区范围内。

商业方面，项目自带约1.27万㎡商业体积，周边社区自带部分底商，周边商业配套成熟，北侧为天虹购物中心，远一点有红山6979、AT MALL上塘荟、Costco会员大卖场(龙华民治店)。

文娱方面，天曜府周边配套有龙华四馆（深圳美术馆（新馆）、深圳第二图书馆、深圳展览馆、深圳演艺馆）、开心麻花红山剧场。

除去项目自身核心地段加配套外，自身产品也是很能打的

纵观城市人居的迭代升级，坚持以诚为本，倾注匠心品质的作品方能历久弥新。20余年安宏基紧扣时代发展脉搏，深耕龙华。而如今的龙华，在城市轨道交通、优质教育、智慧医疗、国际人文、成熟商业上全面发力，成为深圳中轴不可多得的纯粹居住区。

实拍图

安宏基以全新跃级“曜”系标杆作品——天曜府，赋新正红山集萃生活方式，在目之所及的生活半径内，精益求精升级全新“曜”系作品，为深圳生活献上“时间的答案”。

“曜”系产品是安宏基至臻匠心的代表作品，从天曜广场到天曜府，安宏基以业主的真实体验、城市品质人居迭代需求为原点，在产品上精细打磨，进行“曜”系8大品质升级，只为带来更多优质的生活。

❁铝板加LOW-E玻璃外立面❁

在建筑立面上天曜府采用与写字楼同级别的双层中空LOW-E玻璃搭配局部铝板材料形成具有都市时尚感的立面兼具品质与灵动线条之美

❁约4.16纯粹低密住区❁

围合式塔楼布局，宽阔楼间距，拉宽视野，采光通风俱佳；约4.16低密舒居，轻松拥有奢阔自在生活；

❁五重光景归家礼序❁

恢弘主入口、光影门廊、五星级酒店式入户大堂、高品质停车场大堂、高档私密电梯，归家更具仪式感；

❁新加坡式园林❁

匠造新加坡式社区园林，主题书吧、林间会客厅、活力运动场等全龄段活动空间，满足无限生活想象；

❁正红山品质人居典范❁

天曜府以客户为视角，以“健康、智能、人文”为特色，打造人性化产品，尽显都市菁英品质追求。科学布局全明空间，全景观飘窗，多样阳光户型选择，进阶美好生活。

产品方面项目配有57㎡两房总价约400万左右就可以上车龙华核心区域，主力户型是建面约97㎡三房两厅两卫、约112-116㎡四房两厅两卫、约135四房两厅两卫

深圳安宏基天曜府

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