深圳福田深铁置业大厦写字楼租赁中心电话

【深铁置业大厦】是深圳地铁集团和中铁建投、中铁航空港的BT合作项目，寓意“因汇而通，因通而聚，因聚而达”。该项目占地面积6559.5平方米，总建筑面积153327平方米，建筑高度249米，总投资39.5亿元，是集写字楼、商业、大型交通枢纽为一体的超高层综合体建筑。1、7、9、11号线车公庙站枢纽上盖，真正实现立体式高效办公。

4条地铁线汇集出行

科技生态智慧大厦

商务黄金走廊上

深铁置业大厦销售/租赁热线：4000-88-3336

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项目基础指标：

• 项目位置：福田深南大道车公庙地铁口

• 占地面积：约6559.51㎡

• 建筑面积：约15万㎡

• 物业类型：写字楼约10.3万㎡、商业约1.2万㎡

• 楼层高度：约249m

• 楼 层 数：地上55层，地下6层

• 容 积 率：17.0

• 产权年限：40年（2014-2054年）

• 标准层面积：约2000㎡

• 销售单价：约6.5万元/㎡

• 产权面积：116-360㎡，可组合购置

• 物管公司：深铁物业

车公庙商务中心、交通枢纽

1、7、9、11号线，四地铁交汇上盖

无敌景观、繁华尽享

山景观、海景、城市全景

尊贵形象

企业总部基地首选

整层平面图：

产证面积从116-360平方米不等，整层1900-2300平之间，可灵活组合，满足多样化购买需求。

深圳地铁集团旗下物业开发企业－深铁置业，积累了十余年的轨道上盖综合开发经验，将“轨道+物业”模式与城市深度融合，以枢纽为代表的站城开发成为地铁物业开发的核心。

【项目核心价值】

【核心商务价值典范】

车公庙，深圳历史悠久的核心商务区，见证并推动了深圳商务的发展，是名副其实的深圳商务区主力。同时，福田CBD与科技园高新区位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带，区域内写字楼价值巨大。

【深南大道首排】

深南大道是深圳的黄金大道，进驻深南大道首排物业也是各大企业的首选，是企业实力及企业形象的重要表现。深铁置业大厦位于深南大道与香蜜湖路交汇处，深南大道首排，强昭示性，企业实力凸显大。

【交通汇集地】

车公庙是深圳重要交通枢纽，也是深圳地铁线路换成核心站点。深铁置业大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，D1出口实现地铁与项目的无缝对接。

深铁置业大厦，注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。玻璃幕墙采用双层中空LOW-e玻璃幕墙，环保视野开阔；约12米双层通过大堂，20部国际品牌电梯速达目的楼层；低区VRV高区VAV空调系统。

实景图鉴

项目地址：福田区深南大道与香蜜湖交汇处，车口庙站D1出口，深铁置业大厦

深铁置业大厦销售/租赁热线：4000-88-3336

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