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鹏宸云筑8栋8月25日已取证，8月26日09:00~8月29日08:30，现场参与i深圳登记+冻资10万，享开盘93折，折后均价5.71万元/㎡（带装修），8月31日（周日）盛大开盘。

2024年底首开至今，鹏宸云筑不整虚的，以实打实的成交数据，实现了四开四捷，再次印证了深圳中轴的含金量。

鹏宸云筑本次加推，参考此前四次的盛况，必定是龙华现象级的热度。

其他项目刚开始卷新规时，鹏宸云筑户型打造思路，已经进入下一个层级。

作为深圳首批按新规打造的楼盘，鹏宸云筑在户型的打造上一直是先行者，其东区的热销，开启深圳新规时代后

这次加推的8栋楼王，距离民治水库最近，是山湖景观面最好的楼栋

中建鹏宸云筑位于龙华民治华南物流园，占地4.33万方，建筑面积31万方，共10栋住宅，总高32-47F，其中1栋/2栋/7栋/12栋住宅47F，2栋/5栋/6栋/8栋/10栋/11栋住宅32F，4栋规划商业，9栋是1所12班制的幼儿园，容积率5.22，绿化率40%，超高层是3梯6户，高层是2梯6户和2梯5户，地下2层，规划有2155个车位，车位占比1：1.03，这个是纯住宅小区，没有回迁房，保障房，租赁用房。

交通配套；项目距地铁10号线南坑站C出口步行约600米，2站福田，4站深圳北，5站岗厦北，直线距离8km到福田CBD，紧邻深圳北站、五和交通枢纽两大交通枢纽通达全城。

教育配套；项目周边有华南实验学校，行知实验小学、万科双语学校等（具体学位以公布为准）。华南实验学校是一所九年一贯制公立学校。

商业配套；项目临近8号仓奥特莱斯，约3km范围内有星河Cococity和星河World的Cocopark.

项目坐拥塘朗山、银湖山两大山脉的自然资源，近享民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库四大湖景，深圳北绿芯公园、民治体育公园、红木山郊野公园等。

【好环境】核心区稀缺湖山资源，临水揽山景观

小区楼下有深圳核心区稀缺的湖景资源——民悦公园（升级改造中），近揽民治水库湖景，远眺塘朗、银湖山景观，8栋楼尊一线前排景观位置，视线开阔，景观优越，深圳少有的稀缺湖山住宅。

【好社区】建面约31万㎡人文高阶住区，纯粹圈层

总占地约4.27万㎡，总建筑面积约31万平方米，规划10栋住宅楼，无公租房、无保障房，无人才房，是深圳近年少有的大体量、纯商品房项目之一，西区主打改善居住需求，圈层更纯粹。

【好品质】精工智能奢居，一线品牌精装小户型“拎包入住”，大户型品质升级，全屋科勒、方太、东芝等一线大品牌，厨房岛台设计、厨房电器交付标准、客厅背景岩板等，打造质感生活。智能家居，APP/小程序远程控制，智能门锁、智能中控、智能入户、智能灯光、智能窗帘等。

【好产品】全生命周期户型，新规产品高使用率深圳建筑新规首发项目之一，超高综合实用率创新型成长户型，适应家庭不同阶段的需求变化，拔墙设柱设计、分户S墙、创新LDKC内外亲子双区等

户型平面图：

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