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深圳【开云府】

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项目简介

开云府雄踞深圳前海桂湾金融先导区，是招商蛇口与香港置地联袂打造的国际住区标杆。项目以前海“国际金融城”战略为基底，融合约89-260㎡精装平层与云端会所，为城市菁英呈现一处融合金融活力与艺术格调的品质栖居范本。

核心优势

极核区位

千亿引擎：踞守前海自贸区桂湾核心，毗邻前海石公园、国际金融谷，3公里内汇聚23家世界500强亚太总部，享大湾区政策与资本双重红利。

立体交通：地铁5/9号线（前湾站）双轨环绕，10分钟直达深圳湾口岸，沿江高速、深中通道（在建）贯通粤港澳，形成30分钟城市圈。

顶配生态：拥揽桂湾河水廊道，1公里内覆盖前海演艺中心、滨海文化长廊，与欢乐港湾摩天轮构成文旅黄金三角。

产品精粹

全能户型：主力89㎡三房起，全系南向设计，配备4.5米宽景阳台，260㎡楼王单元创新“双主卧+星空书房”格局，空间灵活多变。

国际精工：采用比利时瑞好门窗系统，精装搭载德国威能地暖、嘉格纳嵌入式厨电，首创“健康住宅3.0”新风净化标准。

艺术配套：规划云端图书馆、无边际泳池及艺术沙龙，引入“开云荟”会员体系，提供24小时礼宾、定制化社群服务。

开云府户型分析

🔹203㎡的4房2厅3卫：

私家电梯厅的设置保证了独立的入户空间及体验感、面积6.27㎡。实际得房率在83%；

双主卧套房设置且270度景观面，同时主卧带独立衣帽间；竖厅南北通透带7.4米大阳台。

🔹129㎡的3房2厅2卫：

有2个户型，分别是西北，东南朝向；都是是双龙抱珠格局，其中A2(03/06)户型客厅超大观景阳台（近7米）；

舒适大三房设计主卧都享有270度采光面，整体空间尺度感大且采光面充足，视野非常宽阔。

🔹124㎡的3房2厅2卫：设计的是双龙抱珠格局，客厅超大观景阳台，东南朝向，缺点有黑卫，小卧室对天井外走廊采光。

🔹133㎡3房2卫：西南向2条腿，3个次卧都很舒适。

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温馨提示：本宣传资料为邀约邀请，针对本项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于该房屋所在小区所属片区商业、学校等相关配套，其建设进度、规划方案等事项均由政府相关主管部门主导，资料中所示距离为地图直线距离及高德地图导航数据，最终以政府相关主管部门出具的书面文件为准。部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除。