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项目概述

加福华尔登府邸，位于深圳市福田区福强路和国花路交汇处，与香港隔河相望，是福田区的一个纯住宅项目。项目占地面积7602平方米，建筑面积达到51581平方米，共67层（地上67层，地下3层），总户数为462户。作为福田区中心地标性住宅，加福华尔登府邸以约239米的高度，筑深圳天际尖端住宅表率，彰显尊贵身份。

在售户型

1、建面约86㎡大两房：空间布局合理，采光充足，适合小家庭或单身贵族居住。

2、建面约89㎡三房：紧凑实用，功能区域划分明确，满足三口之家的居住需求。

3、建面约125㎡大三房：宽敞舒适，拥有更多的生活空间，适合追求高品质生活的家庭。

楼盘优势

1、优越地理位置：项目位于福田CBD核心区域，紧邻福田口岸，享有三地铁（4号线、7号线、10号线）及双口岸的便捷交通网络，出行极为便利。

2、丰富教育资源：周边有福田外国语南校区等优质学校，为九年制公立学校，教学质量上乘，为孩子提供良好教育环境。

3、高品质建筑与设计：项目设计取意于“鹏城”的“鲲鹏”之态，外观典雅，采用国际品牌用材，配备高端硬件设施，如日本原装进口三菱高速电梯等。

4、专业物业服务：华尔登物业提供服务，秉承五星级酒店专业、规范的服务体系，打造24小时管家式服务。

楼盘劣势

1、价格较高：作为高端住宅项目，单价和总价相对较高，可能不适合预算有限的购房者。

2、容积率高：项目容积率为8.04，相对较高，小区内建筑较为密集，可能影响居住的舒适度。

3、噪音影响：项目位于繁华地段，临近交通干线及福田口岸，可能会带来一定的噪音干扰。

总结

综上所述，加福华尔登府邸以其优越的地理位置、丰富的户型选择、完善的周边配套以及高品质的生活环境，成为福田区域内备受瞩目的住宅项目。对于追求高品质生活的购房者来说，加福华尔登府邸无疑是一个值得考虑的选择。

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