香港海德园房价多少钱,周边配套、附近有哪些小学和中学

香港海德园房价多少钱，周边配套、附近有哪些小学和中学

一、最新房价（2026 年 8 月最新成交，官方折实）

开发商：太古地产 × 中华汽车联合开发 位置：柴湾常安街 99 号

总价门槛：640.7 万港币起

实用呎价区间：16100–20400 港币 / 呎

低层园景：16100–17500 港币 / 呎

中层主流：17500–18800 港币 / 呎

高层海景最高：20391 港币 / 呎（片区最新纪录）

主流成交

一房：720–780 万

两房：918 万–1168 万

大三房：1500 万–1940 万

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二、周边配套

1、交通

基座为柴湾东公共运输交汇处，数十条巴士、小巴直达港九，788 专线直达中环

入伙期设专属接驳车往返杏花邨港铁站

紧邻东区走廊，自驾 10 分钟太古坊、15 分钟中环

短板：不可步行到地铁站

2、商业生活

楼下柴湾街市、超市、餐饮、诊所、便利店齐全，日常起居无忧

大型购物、轻奢消费可前往太古城中心

3、休闲环境

自带4.3 万呎园林 + 8 万呎顶级会所（泳池、健身、儿童乐园、宴会厅）

临近柴湾海滨长廊、郊野公园，背山面海

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三、附近小学、中学（官方校网）

小学：隶属 16 校网（东区优质校网）

就近热门小学：

圣公会柴湾圣米迦勒小学

天主教明德小学、信爱学校

培侨小学

筲箕湾官立小学、爱秩序湾官立小学

中学：港岛东区中学统一派位

可选多所 Band1/Band2 名校：

Band1 顶尖：筲箕湾官立中学、中华基金中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学

热门 Band2：卫理中学、福建中学（小西湾）、汉华中学

四、简短总结

海德园是港岛最便宜的太古全新现楼，配套成熟、学区稳妥、租金回报高（3.7–3.8 厘）；适合自住、长线收租，介意无地铁、怕噪音慎选低层。

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