前海观山海家园售楼处电话(营销中心)前海观山海家园_前海观山海家园楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
深圳【前海观山海家园】
前海观山海家园售楼处电话：400 088 3336【看房请提前线上预约】
户型图丨楼盘详情丨折扣价格丨最新房源丨周边配套丨
开发商售楼处直销_欢迎来电预约尊享内部折扣_欢迎预约品鉴品鉴〢
前海观山海家园售楼处电话400-088-3336前海观山海家园【售楼中心】前海观山海家园楼盘详情
前海观山海家园售楼处电话400-088-3336【营销中心】
基本信息
【占地面积】42047.29㎡
【建筑面积】163053.36㎡
【计容建面】116449.12㎡
【容积率】2.66
【绿化率】30.85%
【用地性质】住宅用地
【产权年限】70年
【产权期限】2023年04月至2093年4月
【主要业态】商品住宅、裙房商业、社康、公交首末站、社区老年人日间照料中心等
【本次推售户型】113m²四房
【物业费】6.8元/月/㎡
【建筑层高】住宅17-19-23-24-25层；裙房2-3层；景观廊架1层
包含12栋住宅楼，涵盖塔楼、板楼结构，主力户型为95-138㎡的3-4居室
【标准层高】1-2-5-6栋3米；3-4栋3.05米
【房源数量】870户
【梯户比】2梯2户；2梯4户；2梯5户
【车位数】987辆
【交房标准】装配式简装
【交房时间】2026年年底
【物业公司】远洋
【区位介绍】：
项目所在前海合作区大、小南山片区西组团，规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施（数据来源：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》
与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎
可以前海 何必其它
繁华与隐谧的距离 只有650米
约650米两个红绿灯，转瞬约2.9k㎡妈湾理想城市
妈湾理想城市——前海三大核心区之一、前海标志性门户
约 53.8 公顷绿地公共空间，营造全域公园城市，宜业宜居的绿色人文之城
海陆空轨高效路网 ，极速出行，畅游大湾区
海：太子湾邮轮母港
陆：毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道及新小南山隧道（建设中），快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中）
空：深圳宝安国际机场
轨：距5号线地铁荔湾站直线距离约450米
两大世界级超级工程
妈湾跨海通道（已开通）
前海综合交通枢纽工程（建设中）
【商业配套】：
家门口的商业配套
自带约6000㎡商业
家门口约 2.6 万㎡泛海城市广场
步行约750m即达兴海湾农贸批发市场
双湾C位繁华商业圈
约1公里近前海印里、世茂前海商圈
约5公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦 Intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城 villa
教育配套：
项目一路之隔规划36班小学。目前片区内对口的小学为南山实验教育集团荔湾小学，中学则对口深大附中，基本买房都能上。
「观山海家园」这座建面约4.2万㎡的度假式社区，整体依山就势，南北朝向建筑布局，创造约8米高差台地式园林，最大约46米楼间距，尽可能保障了户户视野错落开阔，尽享山景、城景。
走进项目，超10米的酒店式大堂，奢华气派，给归家体验带来满满的仪式感；
近9米的水庭院瀑布，是前海唯一的社区庭院瀑布，磅礴大气；观山泳池，让人在自然山水间放松身心；
6大森系活力花园，更是满足了不同年龄段业主的休闲娱乐需求。
日常漫步社区园林，移步换景之间，既有亲近自然的山居感受，又不失豪宅的奢华气派。
建面约95㎡3房2厅2卫
西南向（部分户型看海）或东北向看山景，是传统的竖庭格局，南北通透。最大亮点是，阳台从客厅对出连通到次卧，显得比较宽敞。特别是对于三代同堂的家庭，适合老人早期锻炼。
02.
建面约108-110㎡4房2厅2卫
西南向或东南向，竖庭设计，南北通透，阳台也是连通到次卧对面，比较宽敞。户型动线也比较清晰，动静分区合理，特别是两个卫生间紧靠在一块。
03.
建面约113㎡4房2厅2卫
竖庭格局，西南向，基本居住功能与建面约108-110㎡4房2卫一致，但格局不一样，从目前公布的户型图上看，主要是主卧空间有了更大的提升，比如可以放更大一点的衣柜。
04.
建面约115㎡4房2厅2卫
东南或西南朝向以及西北朝向，有3种户型格局，但整体差异并不大，都是横厅设计，阳台也都非常宽敞。主要核心区别是阳台的设计，这应该是为了贴合楼栋朝向、景观所做的调整。
户型1：
户型2：
户型3：
05.
建面约138㎡4房3厅2卫
2梯2户，位于社区最靠中间的位置，比较安静。户型格局有2种选择，皆为竖庭设计，更方便南北对流。
户型1：
户型2：
深圳【前海观山海家园】
前海观山海家园售楼处电话：400 088 3336【看房请提前线上预约】
户型图丨楼盘详情丨折扣价格丨最新房源丨周边配套丨
开发商售楼处直销_欢迎来电预约尊享内部折扣_欢迎预约品鉴品鉴〢
前海观山海家园售楼处电话400-088-3336前海观山海家园【售楼中心】前海观山海家园楼盘详情
前海观山海家园售楼处电话400-088-3336【营销中心】
免责声明：我们致力于保护作者版权，转载或引用仅为传播楼盘更多信息，本文部分图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我们并及时配合处理。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
