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项目概览

传承启元府，位于深圳坪山区龙田街道金牛西路与兰景中路交汇处，是由传承集团开发的大型住宅项目。项目总占地面积约7.7万平方米，总建筑面积约55万平方米，分为三期开发，共规划有2340户住宅，提供2506个停车位。楼盘的容积率为5.46，绿化率为40%，整体居住环境较为舒适。

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周边配套

交通配套：项目距离16号地铁线“技术大学站”约1.5公里，未来周边还规划有19/31号线交汇站“聚龙站”。虽然目前交通略显不便，但随着地铁线路的逐步完善，出行条件将得到提升。

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商业配套：项目自带3.2万平方米的商业面积，未来将成为高新区的主要商业中心之一。此外，周边还有蓝鲸世界购物中心和坪山天虹购物中心等商业设施。

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学校配套：项目自带12班幼儿园和36班小学，周边还有坪山同心外国语学校、南科大附属坪山学校等多所优质学校，教育资源丰富。

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公园配套：项目周边有聚龙山生态公园和坪山湿地公园等，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。

户型鉴赏

A1户型-70㎡的2房1卫，设计的竖厅格局，客厅3.3米开间，U型阳光厨房，有西南及东南朝向。

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A2户型-70㎡的2房1卫，设计的横厅南北通透格局，客餐厅5.4米开间，U型阳光厨房。

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B户型-80㎡的3房1卫，设计的竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，L型厨房。

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C户型-89㎡的3房2卫，设计的经典竖厅格局，客厅3.5米开间，餐客厅一体化，三开间朝南，三分离卫生间，有西南及东南朝向。

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D1户型-100㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅3.5米开间，四开间朝南，三分离卫生间，西南朝向。

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E1户型-118㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅4.2米开间，四开间朝南，客厅连着卧室，带6.6米长的大阳台，西南朝向。

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E2户型-118㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，客餐厅宽6.15米，L型厨房，全屋飘窗设计。

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优缺点分析

优点：

户型设计出色，空间利用率高，适合刚需购房者。

项目周边教育资源丰富，为孩子的教育提供了便利。

商业配套未来可期，随着周边商业设施的逐步完善，居住便利性将得到提升。

生态环境优美，周边有多个公园环绕，居住环境舒适。

价格相对较低，在深圳房价普遍较高的情况下，传承启元的价格具有一定的优势。

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缺点：

项目周边有厂房和自建房，存在一定的噪音和粉尘影响。

周边商业配套尚不完善，购物和娱乐需求可能需要到较远的地方满足。

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总结

传承启元作为坪山区的一个大型综合项目，具有价格优惠、户型多样、配套完善等优点。对于有意向购房的购房者来说，这是一个值得考虑的选择。但请注意，购房前应充分了解项目信息，避免盲目跟风。如有需要，可联系小编了解更多详情。

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