深圳中粮悦章凤凰里售楼处电话|中粮悦章凤凰里营销中心_楼盘详情_房价_户型_学区

深圳【中粮悦章凤凰里】

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项目基础数据

【开发商】：华润置地

【绿化率】：40％

【容积率】：4.6

【总户数】：1426户(推售758套）

【车位数】：1564个

【梯户比】：3梯6户

【物业费】：3.5元

【总栋数】：4栋住宅+3栋人才房

【主推产品】：84-128㎡3-4房

【占地面积】：约3.3万㎡

【建筑面积】：约21.2万㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【物业公司】：中粮物业

【交付时间】：2025年5月底

【交付标准】：送简装

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项目区域优势

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立新湖科创总部区，宝安北部核心C位，交通优势强，能快速到达宝中、南山、福田，同时片区拥有大规模的森林、湖泊等生态资源，和南山科技园-华侨城地段相似度很高。

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项目交通

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项目距离11号快线桥头站D2出口步行距离约600米。5站可直抵宝中、7站可达南山、11站福田，接轨万象都会生活。

项目出发200米接驳宝安大道，2公里即达107国道等，且不受凤塘大道的拥堵交通影响，交通非常便捷，快速串联全城，高效连接宝安、南山、福田。

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项目在售情况

中粮凤凰里一期于2015年推售，主力产品为78-144㎡ 3-5房单位，现二手房指导价4.77万/㎡。

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景观园林特色

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花园主题园林

打造充满度假感的花园主题园林；规划642㎡花园式中心泳池、多主题架空层泛会所、24小时健身房、约600m环形活力慢跑道，搭配自然友好型儿童天地，满足老青幼每一种美好生活意趣。

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项目学校配套

项目自带12班幼儿园，地块西侧为36班立新湖九年一贯制学校，家门口的馥郁书香。周边更有塘尾万里学校、桥头学校、福桥小学等多所学校环绕。

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项目文体公园

有

立新湖公园直线距离约400米，奢享1.2平方公里湖岸风光。3公里范围内凤凰山森林公园、万丰湖湿地公园等绿境环绕，出门即享市政级公园簇拥。

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项目商业配套

项目自带1.2万㎡商业，周边高端名品约50万㎡奥特莱斯（规划中）、约18万㎡海岸城购物中心（在建中）、约10万㎡同泰时代中心、约12.5万㎡华强湾荟、约19万㎡会展湾商业中心等五大商业旗舰航母环伺。

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项目医院配套

宝安第二人民医院、永福医院等等。

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