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深圳【大中华环球金融中心】

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大中华环球金融中心

不管世界如何变化，

对比股票、基金、

银行存款等而言，

商铺可租可售可自营，

依然是一项最值得长期

而稳定收益的投资标的。

中心地段顶流商圈的商铺，

则是更为长久保险的资金投放地。

一、【区域价值】

【新·都心】

4200亿巨资，“蝶变”新罗湖

深圳中心“东进”序幕已经拉开，

罗湖作为东进首站，

4200亿巨资重磅投入，

80余个城市更新项目、

194个“东进战略”重点项目

逐次部署。罗湖将全面

升级为国际时尚消费中心、

高端商务商业区、

全方位生活MALL，

未来将蝶变一个璀璨无比

的国际大都会。

【新·未来】

香港北部都会区，罗湖共繁荣

约300平方公里

“香港北部都会区”横空出世，

对标“维港都会区”建设为

人口约250万人宜居、宜业、

宜游的全新都会区，

推动港深融合发展。

大中华环球金融中心

商铺作为罗湖口岸的首站商业，

迎面直享往返深港的超巨量

人口红利，可以说一间商铺，

做千万级人流生意。

【新·口岸】

罗湖口岸重建，跃升超级枢纽中心

作为粤港澳大湾区的核心引擎，

深圳成为“144小时过境免签

旅行”的首选地之一。

深圳市政府未来规划

重建罗湖口岸，将进一步

促进深港两地交流联系，

带来人流、物流、商流等

经济利好，推动罗湖口岸

经济消费，助力罗湖经济

发展，罗湖口岸无疑必将

成为未来价值重地。

【芯·繁华】

奢华商圈云集 做世界潮涌的大生意

蔡屋围商圈、国贸商圈、

东门南商圈，汇聚成近80万㎡

商业体量的高端MALL集群，

形成国际都会级商圈的黄金磁场。

依托城市中心繁华商圈，

罗湖口岸商圈更是坐拥着

日均23万人次的流量，

让您轻松开启财富之门。

二、【项目价值】

【芯·枢纽】

罗湖口岸头排，直连TOD轨道枢纽

项目位于深圳罗湖口岸头排，

地下一层直连1号线地铁口E2，

无缝接驳1/9/17号线地铁枢纽

及罗湖口岸综合交通枢纽站，

锁定深港口岸第一波人流，

超巨量客流生意源源不断送上门。

【地铁枢纽】：

1、2、5、9号线已开通，

8、11、17号线规划中；

【铁路枢纽】：

广深铁路、厦深铁路、

赣深铁路于此交汇全国铁路枢纽；

【高铁枢纽】：

与罗湖北高铁站无缝互联，

构成超级轨道综合枢纽中心；

【直升机坪】：

本案设有直升飞机停机坪，

轻松实现港深双城半小时生活圈。

【芯·都荟】

C 99 ——高定奢尚生活都荟，

港深口岸消费第一站

C99定位为约3.8万㎡

奢尚消费商业体，

由世界知名建筑事务所

CalisonRTKL担纲设计，

联袂零售行业龙头茂业百货

旗舰打造，引入国际前沿的

多元潮尚业态，集购物、

餐饮、娱乐、休闲、

艺术等于一身，打造深港口岸

750万港人消费第一站。

【芯·商务】

大中华环球金融中心，深港门户封面地标

大中华·环球金融中心

占地约1万㎡，总建面约17.5万㎡，

是集5A甲级写字楼、

五星级万豪酒店和总裁公寓、

奢尚商业于一体的迄今

第一大深港口岸TOD商务综合体。

以罗湖口岸头号地标的中心效应，

虹吸深港口岸常年的万亿商旅客流量。

【芯·酒店】

罗湖首家万豪酒店，傍着大款易生金

罗湖首家万豪酒店签订入驻协议，

与国际行业巨头共同进驻，

商铺升值“钱”景有保障，

借力口岸发展机遇，赢赚澎拜财富。

三、【产品价值】

【芯·钻铺】

深港繁华都会·

TOD枢纽商圈；

口岸头排·一站香港；

约37-1552㎡口岸TOD钻铺；

地铁直连地下一层；

最高约6.1米层高

大牌旗舰门店标配；

宜租宜售宜自用，超高回报率。

【商铺基础信息】

【建筑面积】：约3.8万㎡；

【产品面积】：约37-1552㎡；

【层高】：约5.1-6.1米；

【土地产权】：40年；

【价格区间】：约16-30万/㎡

【销售热线】: 13149926131

四、【品牌价值】

【芯·巨擘】

大中华国际集团，CBD地标缔造者

大中华国际集团自1987年成立以来，经过30多年的稳健发展，旗下拥有香港上市公司大中华控股(香港)有限公司(股票代码:00021.HK)及多家分公司，已逐渐成为涵盖地产、商业、酒店、传媒、物业管理、生命科技、港口和大型国际物流中心等多元化产业的大型国际投资集团。

【 TOD口岸钻铺 5大必买理由 】

罗湖口岸消费第1站，

日均数十万人流必经之路

地铁直连地下一层，

与口岸TOD轨道枢纽一体

1、9号线双地铁口，

未来1、8、9、17号线地铁交汇

自有甲级写字楼、金领公寓、

五星酒店等稳定高端客流

与万豪酒店、

香格里拉酒店为邻，等级不言而喻

很多投资客在尝试过各种理财产品后 ，才发现投资商铺才是坐享财富的明智选择 ，大中华环球金融C99口岸钻铺，宜商宜租宜自用 ，助你轻松开启靠“铺”财富

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【免责声明】

1、本文部分信息和图片来源其开发商推广内容，对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。

2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。

3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。