深圳【中海云启源境】售楼处电话丨售楼处地址丨24小时电话丨中海云启源境售楼中心

深圳【中海云启源境】

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户型与配套：全周期生活场景

项目推出的90-143㎡三至四房户型，以高得房率与灵活改造空间为核心亮点。例如90㎡户型通过阳台与储藏室改造，可拓展为功能性三房；143㎡户型则凭借全南向采光与超大阳台，满足三代同堂需求。所有户型均配备双卫设计，主卧套房化布局兼顾私密性与实用性，契合年轻家庭到改善型客群的全生命周期需求。

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教育配套是项目的另一大优势。紧邻的南山实验园丁学校，作为九年一贯制公办学校，2024年普高升学率达90%，与南山头部学校比肩。周边还分布南头城小学、麒麟中学等教育资源，形成全龄段教育矩阵。不过，小区内保障房占比近58%，可能对居住圈层纯粹性提出挑战，需依赖中海物业的精细化运营管理。

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生态与品质：公园里的现代社区

项目南侧通过天桥直连49万㎡的中山公园，这座深圳历史最悠久的城市公园，不仅提供儿童游乐、健身步道等设施，更成为社区的天然氧吧。内部景观设计上，中海打造六大主题会客厅，涵盖亲子活动、健身社交等场景，弥补了小区规模较小（仅0.9万㎡占地）的局限，形成内外联动的生态体系。

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