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侨城壹号位于南山华侨城北区，绝对的深圳核心区中的核心，南坪、北环、广深、深南快速连接交通网络，快速直达前海、宝安机场、深圳湾、后海金融中心、福田CBD、皇岗口岸等，250m地铁2号线接驳全城。
260m高度的天际线矗立在侨香路边上，背靠塘朗山，面朝深圳湾和香港，背山面海藏风纳气，有山靠，有水纳财。
建筑设计外立面采用三维渐变的珠光白铝板，采用顶配的三层中空Low-E白玻璃，刷新了华侨城城市天际线高度。
名师设计，匠心打造，侨城壹号汇集5大国内外大师设计，公区由著名华人设计师程邵正韬设计，温润的白水晶和超白洞石，低调奢华，极致耐品，这与华侨城一贯的低调富有内涵的格调保持一致。全屋德系国际一线品牌精装，尽享高品质生活，通力电梯最快可达6m/s。
高标准的天际会所，矗立于150m海拔之上的全海景云端club，普拉达钻石会所，云端恒温泳池，专为特殊圈层提供专属服务。
李嘉诚有句名言：选择物业，只看三个因素：地段、地段、还是地段。
作为顶级物业，遇到经济下行期，哪怕是作为全国最顶级的公寓深圳湾壹号也在下跌，侨城壹号也难免有业主急于变现而低价出售。
开发商：深圳市燕翰实业有限公司
地址：深圳市南山区侨香路与深云路交汇处
占地：1.3万㎡
建面：15.1万㎡
产权：50年(15-65年)
总户数：105户
面积：140㎡ 3房，248-251㎡ 3+1房，305-309㎡ 4+1房，610㎡ 5-6房
车位比：1:2.1
梯户比：2梯1户/3梯2户（7梯5户）
开盘价格：15.9-21万
交楼标准：精装
物业公司：世邦魏理仕物业
物业管理费：12.8元/㎡
容积率：5
绿化：60%
交楼时间：2021年
建筑类型：公寓
层高：3.9米
使用率：120%
楼层高：57层（地下4层，地上57层，公寓36-57层，高度260米）
栋数：1栋
水电：民水民电
大堂高度：11m
140平3+1房2厅4卫 （套内230平）
2. 251平3+1房2厅5卫（全套房，套内约309平米）
3. 305平4房+书房+工人房3厅5卫（全套房设计，套内约353平米）
面积：房产证304㎡，使用套内约350㎡
户型结构：4个套房+书房+保姆套间
产权：土地性质必须公司产权购买（空壳公司、可股权转让）
物业：世邦魏理仕高定物业（标普500强，世界五大行）
商业：自带云端会所、楼下就是徐记海鲜餐厅、罗森便利店、luckin coffee、pacific coffee、汉堡王店、臻禧燕窝店等
也可以去天鹅湖欢乐时光购物，或者侨城坊，或者益田假日
交通：地铁口2号线侨城北站300m，
售价：4XXX万（成本价5300多万，亏本卖！）
卖点：
一梯一户私人门厅，3.9米的至尊层高冠绝全市居住类产品；
背山面水，12.5米开间阳台，直面一线海景，把山、海、湖、城四景尽收眼底，85平方的客厅+25平方阳台，足足有100平方，奢阔大气；
300米长全落地玻璃，无柱大开间，带180°极致视野；
两个高端会所150米的天际泳池瞭望深圳湾、香港、以及整个华侨城景观罕有体验。
11米挑高大堂设计，彰显归家绝对尊贵的仪式感
户型采用动静分离全套房设计，3.9m层高舒适不压抑，40km长的极致开阔视野，尽显山河磅礴景观，120%的超高得房率让空间的尺度感尽显无遗，德系国际一线品牌精装拎包即可入住。
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