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➢ 深圳南山【晗山悦海】售楼处电话：400-088-3336 （营销中心）
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温馨提示：本项目营销中心参观样板间采用预约制，过来前记得拨打400电话预约，并戴好口罩，感谢您的配合！
晗山悦海城
户型建面：150-180㎡住宅
项目进度：已开展厅
晗山悦海是12号线四海站地铁口物业，规划有2栋住宅，2栋办公公寓，共4栋产品。
项目首批推售的是公寓产品，已于2021年6月入市，均价约10万/㎡；而住宅处于待售状态，面积段约150-180㎡，根据二季度住建局官宣计划入市表显示，项目可售住宅仅80套。
*项目效果图
晗山悦海为南源工业区城市更新单元，由深圳市华园房地产开发有限公司、深圳市南源实业股份有限公司合作开发。项目一共分为两个地块进行出让，其中幼儿园为工业用地，产权50年；住宅、公寓、办公是二类居住用地、商业用地，产权为40年。
项目占面约2.2万㎡，建面约14.5万㎡，其中住宅约5万㎡（含1500㎡保障房），办公约4.8万㎡，商务公寓约2.7万㎡。另外还配建有2.5万㎡商业，以及0.57万㎡公共配套设施。
目前晗山悦海已建成，住宅或以准现房入市，具体营销节点还未定。
配套方面：
交通配套：无缝对接地铁12号线四海站E/F出口，1站至南油可换乘9号线，轨交出行便利。
教育资源：周边是育才教育集团的大本营，距离最近的学校有育才三小、育才二中，具体入学已当年区教育划分为准。
商业配套：自带2.5万㎡商业，一路之隔有招商花园城的商业、沃尔玛，生活配套成熟。
晗山悦海
项目简介
坐标：晗山悦海城 项目位于南山区蛇口。地处深圳南山区腹地，东眺深圳湾，南望蛇口港，西靠大南山公园，北接前海、宝中、后海、科技园、西丽等多个经济发展区域，处于蛇口自贸区门户位置，是融国际视角、山水景观、人文底蕴于一体的复合生活圈，也是体现蛇口自贸区建筑艺术、生态环境、文化风貌的全新地标。
项目区位得天独厚，依托粤港澳大湾区机遇，地处前海，蛇口，后海黄金三角位置，坐享两大自贸区、后海超总和深圳湾超总的资源配套，拥有城市豪宅配套及自然资源双重优势。
晗山悦海项目轨道交通十分便利，负一层规划有1700平方米的公交首末站，自带商业体与9号线（南海大道支线）四海站无缝接驳，预计2020年竣工和试运营，后续将纳入12号线管理，还预留有远期规划15号线地铁接口；同时毗邻南海大道城市主干道。
蛇口一直以来都是国际化生活圈，晗山悦海项目在生活配套方面一应俱全。对面即为蛇口花园城，海岸城、海上世界、宝能太古城、来福士等多商圈绕，荟萃国际时尚，展现自我潮流。
本项目自带商业裙楼，打造集特色餐饮、休闲娱乐、生活购物为一体的高端商业mall，出门即享，非常方便。
项目周边生态资源丰富，1公里范围内东侧可抵深圳密集滨海休闲带——深圳湾公园，隔海遥望香港米埔自然保护区。南面可达南山第三大市政公园——蛇口山公园（占地23万㎡，在建）、以及15公里海滨长廊；2公里范围内以北可至深圳人才公园、以西可达占地353公顷的大南山公园。湾区海景及城央山体资源咫尺尽享，可谓繁华国际都市中的一片净土。
晗山悦海项目的教育资源分布，首先是蛇口区域的六个国际学校（蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深美国际学校、深圳贝赛思国际学校、深圳日本人学校、韩国国际学校），不出国门就能近距离享受国际化的高端教育。同时项目周边分布了育才二中三中、育才二小四小五小、蛇口小学、蛇口中学在内的片区的优质教育资源，满足3-18岁一站式精英教育。 项目业态丰富，涵盖住宅、商务公寓、办公、商业，旁边地块为占地3000㎡的高端国际幼儿园等。
大师级工艺，精工加持，建筑点滴勾勒皆是东方审美趣味，晗山悦海项目特邀台湾著名建筑设计师，建筑室内设计之东方主义集大成者-程绍正韬倾心加盟，以现代美学重构经典元素，让传统换发新生。
书中记录了作者隐居瓦尔登湖畔，与大自然水乳交融、在田园生活中感知自然重塑自我的奇异历程。读本书，能引领人进入一个澄明、恬美、素雅的世界。这本书的思想是崇尚简朴生活，热爱大自然的风光，内容丰厚，意义深远，语言生动，意境深邃。能引领人进入一个澄明、恬美、素雅的世界。
项目基础指标
【占地】占地约19341.92㎡
【建面】总建筑面积约230851.09㎡
【容积率】7.39
【绿化率】30.05%
【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司
【梯户比】公寓3梯8户，办公6梯18户
【车位数】992个
【物业管理】招商物业
周边配套&项目亮点
蛇口门户·自贸中心
位于蛇口自贸区门户，享蛇口前海双自贸区、后海超级总部基地叠加利好。
海滨都市·引领潮流
蛇口、赤湾、太子湾三大片区承载，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济等，成就全球海洋中心城市核心区。
创新产业·蛇口网谷
苹果、深讯、IBM等国际名企，超600家企业入驻，造就南方最强创新产业发展基地。
鸟瞰全市·纵享山海
3公里范围内大南山、深圳湾、前海水域超600万建面的国际生态资源配套。
多维交通·通达世界
9号线南海大道支线、12号线、15号线四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。
配套齐全·醇熟商圈
10分钟车程内可到达百万明星商圈。自身配备2.5万㎡商业，将打造片区内时尚潮流新地标，风格创新的潮流商业空间。
高端区位·教育优享
周边集中40多所中小学、6所国际学校，项目旁规划9班制高端国际幼儿园，出门即享优质精英教育资源。
文体艺术·配套齐全
周边2公里内，深圳游艇会、南山博物馆等，15分钟车程畅游前海城市会客厅国际级市政配套。
蛇口地标·门户新作
蛇口189米双子塔地标，全新门户之作，与片区共生长。
东方美学·工匠精神
联合著名设计师程正韬，倾力打造现代演绎版“苏州园林”，尽显工匠精神。
以时尚手法重塑东方美学，匠心匠艺，让精工与美学流淌生活方寸间。
挑高大堂 奢华入户
10余米挑高大堂，外加停车场、架空层花园三重大堂设计，奢享入户体验。
天幕资产
270度环海天幕资产，奢阔竞藏之作。
招商品质·贴心服务
招商物业为晗山悦海专属定制顶级“悦服务”，致力于满足高端业主的生活起居，享受五星级酒店服务标准。
项目简介：
项目占地2.2万㎡，总建面23万㎡，其中包括2.5万㎡商业；
C座 总高121米，30层，商品住宅；D座 总高135米，39层，回迁房
A、B座 总高188米，总高43层
30-42层为平层公寓，面积段：90-197㎡ 1至3房
29层以下为复式公寓，面积段：38-101㎡ 1至3房
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