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深圳【兰玉庭】

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【雄踞世界一流科学城 深圳北部中心】

光明科学城占据广深港科技创新走廊重要节点，将建设成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，打造“中国新硅谷”。项目傲踞光明科学城南部，未来一片光明。

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🌲生态：两水三山六园，天赋生态宜居

两水：⻓流陂⽔库、⽯岩湖；

三山：岗头⼭、凤凰⼭、⼤雁⼭；

六园：五指耙森林公园、⽯岩湖湿地公园、⼤雁⼭森林公园、明湖城市公园、玉律文体公园、虎地山公园；

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城市人文瑰地，历史底蕴浓厚

文体：天然温泉-玉律温泉、玉塘文体中心（在建）、光侨游泳中心（规划中）等，赋予生活更多想象。

人文：约500年历史玉律村、非遗玉律舞麒麟、德贵曾公祠、弼君公家塾等，举步沉浸式人文历史体验。

医疗：光明区人民医院（西院区）、深圳市中医院光明院区等，为家人健康保驾护航。

【品质书香住区 精致典雅生活】

✅点阵式围合布局 极目奢阔视野

楼栋点阵式排布，实现绿地面积、视野、采光更大化；

围合式建筑布局，形成有效的社区边界，私密、安全、舒适，提升生活的领域感与归属感。

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✅约1：1.35车位配比 逸享一城从容

✅尊享门庭，雕琢归家仪式感；全龄段精致园林，生活与自然无界

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【建面约85-113㎡书香美宅 舒居典范】

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✅约85㎡三房两厅一卫

约5.7米超大阳台，次卧270º飘窗，通风采光俱佳

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✅约85㎡三房两厅一卫

约5.7米超大阳台，三分离卫浴，次卧270º飘窗，明亮通透

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✅约94㎡三房两厅两卫

南北通透，四空间南向，约6.2米超大阳台，套房式主卧

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✅约113㎡四房两厅两卫

南北通透，五空间南向，约6.4米超大阳台设计，主卧双飘窗采光

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【品质物业护航 美好生活尽享】

✅【万科系持股物业，星级管家服务】

项目同步国际先进的物业服务理念，引入万科系持股的物业管理公司，以万物云管理模式建立完善的物管机制，以一线专业标准、细致化、人性化、品质化的服务体系，24小时管家式服务，全方位礼遇业主尊崇生活。

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