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在深圳楼市狂卷“豪宅化”的当下，坪山深业山水东城花园却以“半价享受山居生活”的稀缺标签悄然出圈！项目背靠马峦山原生林带，实测75㎡户型阳台竟拓展出5㎡赠送面积，改造后秒变“山景茶室”，而单价仅4.2万/㎡起，与龙岗、光明同品质楼盘形成碾压式价差。

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【开发商】深圳市农科东城置业有限公司

【物业公司】深圳市农科物业管理有限公司

【物业类型】70年住宅

【规模】占地面积约6.68万㎡，建筑面积约45万㎡

【容积率】4.6

【产品面积段】建面约80-96-107㎡

【产品】建面约80-107㎡高使用率3-4房

【车位数】3300个停车位 （车位比约为1：1.15）

【交付标准】品质精装

【交付时间】2023年12月15日（一期已交房）

【物业费】3.8元/㎡·月

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建面约86㎡3房2厅1卫

经典的竖厅格局，独立玄关布局合理，LDKB一体化设计，采光通风更胜一筹，主卧90°观景大飘窗，景观视野无遮挡，拥抱自然光线与清风。

建面约101㎡3房2厅2卫

整个户型方正通透，竖厅格局。LDKB一体化设计，布局延伸到阳台视野扩增，全方位瞰景大三房，室内的通风和采光也会加强，约6.3米大阳台，拥抱自然光线与清风。

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建面约103-104㎡3房2厅2卫

明星三房采用客餐厅一体化设计，空间更显阔绰、流通。客厅连接6.3米全视野阳台，不仅给足室内通风采光，还能打造私属空中花园，真正的引清风入室、拥自然入怀。

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建面约114-120㎡4房2厅2卫

每个房间都有大面宽飘窗，全明采光的格局居住舒适度很高，这样的大四房设计，无论是三口之家还是二胎家庭，不同家庭人口的居住需求它都能满足。

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建面约117㎡4房2厅2卫

6.3米大阳台非常惊艳，景观视野开阔，马峦山郊野公园的连绵起伏，坪山CBD的璀璨流光，别人向往的诗和远方，都只是你窗外的寻常一瞥。

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建面约138㎡4房2厅2卫

全明采光竖厅格局，尺度在市面同类产品中少有。设置入户玄关，兼具隐私和收纳，全功能四房采光通透一流，主卧步入式衣帽间，带来足够的私人享受空间。

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