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华晖瑞禧

项 目 简 介

开发商：华晖集团

项目名称：华晖瑞禧

物业：深圳市诺德物业管理有限公司

项目占地：约1.67万m²

总建面： 约14万m²

产权：70年；

主推产品：建面约82-142㎡二至四房；

可售商品房：844户；

容积率：6.49；

绿化率：约40%；

总户数：844户；

停车位：720个；

项目地址：深圳市龙岗区永香路29号；

户 型 剖 析

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项 目 配 套

交通配套：

邻近地铁5号线坂田站和10号线光雅园站；地处坂银通道首排，约12分钟直达福田中心区。

商业配套：

自身配备 8000 ㎡丰富商业，打造特色商业街，紧邻湾畔mall，邻近坂田万科广场（在建中）总商业体量达15万㎡，是万科在深圳开发的单一体量最大的购物中心、华润万家、坂田手造街、奥特莱斯 8 号仓、星河 WORLD COCO park、万科里等多元化商业。

教育配套：

项目自带一所 9 班，约 3000 ㎡幼儿园，同时在项目西北约 500 米处有一所 9 年一贯制的公立学校——坂田实验学校（30 班小学、15 班中学）。另外，项目南面为规划教育用地，3 公里范围内还有一所全国唯一的科学高中，全龄教育配套。

*不作学位承诺，具体以教育局官方公布信息为准

亮 点 总 结

🌓紧邻银湖山

项目向东南面步行约 500 米，即可到达银湖山郊野公园的登山口，项目北、东、南三面被 6 座特色（郊野）公园环绕，山间嵌有 7 座水库，另外，区域还将联通 6 个特色公园，打造“森林中的城市”，筑造生态宜居盛境。

🌗千亿人文设配

项目附近政府投资千亿，将规划打造一系列城市中心级人文配套，包括深圳科技博览中心（在建中）、华侨城二十四史书院特色小镇、星河·领创天下图书馆（分馆），龙岗图书馆坂田分馆，坂田体育馆，坂雪岗艺术中心，坂田南园文体中心等。

🌔区域内稀缺超高层

现楼，即买即入住。并从投资角度来看，按政府限售 3 年政策，项目可实现资产快速变现，投资自住两相宜。

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