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深圳华侨城新玺位于蛇口南端，项目占地面积25147.13㎡，建筑面积288268.36㎡，包含 办公、商业、酒店、商务公寓，还有一个1800㎡的海洋博物馆！

项目分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为两栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的商务办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。

基础信息：

开发商：华侨城新玺发展有限公司

物业：华侨城

总栋数：3栋

占地面积：25147.13平方米

建筑面积：288268.36平方米

容积率：9.13

绿化率：30%

总房源：226户

在售户型：

商办：320--400平

公寓：230--280--350--468--500--700平

层高：3.6--4米

车位：660个

物业费：14.8元/㎡/月

梯户比：商办10梯5户，10梯6户；公寓3梯2户，3梯1户

渔人码头变身滨海高端综合体

说起渔人码头，不少蛇口人乃至深圳人都不会陌生，其有着“都市中的最后一个渔港”之称。

渔人码头于2012年被列入深圳市城市更新单元第五批计划，2016年公示了旧改规划草案，2018年1月确认华侨城新玺公司为实施主体，随后不久便正式开拆。

项目分两期开发，主要由3栋高层建筑组成，将建设成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业综合体。

一期为2栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；

二期为1栋57层的办公及酒店综合楼，建筑高度约249米。

花园中建城市，城市里造花园：针对不同场景的需求以及景观优势，园林皆有呼应，观景空间、室外聚会空间、游乐空间、休闲空间，多元体验一站尽享。

渔人码头升级：蛇口渔港升级改造工程今年10月已经开始招标设计方案，功能由单一的生产交易上升为集渔港功能、滨海体验、旅游观光为一体的都市生活休闲渔港。

纵观整个深圳，新玺无疑担当着承载这座城市成为国际滨海门户与世界客厅的使命，城市的精英人物在此汇聚，就等你了！

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