兰玉庭(深圳)兰玉庭最新动态_户型图/交通/位置/房源/交楼/开盘/房价
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
深圳【兰玉庭】
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【兰玉庭】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳兰玉庭楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
深圳【兰玉庭】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
星辉兰玉庭，位于光明区玉塘街道光侨路玉律学校旁，项目地处的玉塘街道，号称南山的粤海街道，连续3年蝉联光明区GDP总量第一，在2021年GDP总量为351.9亿元，也是深圳先进制造业新高地，湾区科研经济主阵地。
深圳【兰玉庭】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
项目基础信息
【项目名称】兰玉庭
【占地面积】约11475㎡
【建筑面积】约84949㎡
【推售产品】建面约85-113㎡3-4房
【交付标准】简装
【交房时间】2025年8月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】558户，可售商品房434户
【楼层高】32-33F
【车位比】752个（1:1.35）
【容积率】5.0
【绿化率】40%
【梯户比】3梯6户
【管理费】4.5元/㎡
【开发商】深圳市森创房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市昌益祥物业管理有限公司
【项目地址】位于光明区玉塘街道光侨路玉律学校旁
深圳【兰玉庭】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
✅家门口百年玉律学校，目送式菁英教育
幼儿园：项目自带9班幼儿园（在建中）、玉成幼儿园；
初中：深圳实验光明学校、深圳技术大学附属学校（光明）、深圳市光明区高级中心；
九年一贯制学校：直线距离50米深圳市光明区玉律学校（教育部直属重点师范大学——华东师范大学“全国新基础教育基地学校”），深圳市光明区长圳学校、华中师范大学附属光明勤诚达学校。直线距离约1公里处，规划九年一贯制学校，教育资源更加优渥，未来价值不言而喻！
深圳【兰玉庭】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
✅3纵3横多维路网，便捷驰骋大湾区
项目紧邻光侨路，通过光侨路连接南光、龙大双免费高速，约30分钟速达南山，快速通达福田。
3纵（南光高速、松白路、龙大高速）3横（外环高速、新玉路&光侨路、光明大道）多维路网快速接驳南山、宝安、龙华、福田中心区，高效驰骋粤港澳大湾区。
深圳【兰玉庭】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
✅万象人文精粹，繁华与自然兼得
🛍嗨购：汇聚超46万㎡商圈，执掌一城繁华
自带约2000㎡风情商业（在建）。
近享约8万㎡勤诚达K+广场、约10万㎡蓝鲸世界、约6万㎡万达广场、约7万㎡长圳N次方商业、约15万㎡光明大仟里。
深圳【兰玉庭】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
生态：两水三山六园，天赋生态宜居
两水：⻓流陂⽔库、⽯岩湖；
三山：岗头⼭、凤凰⼭、⼤雁⼭；
六园：五指耙森林公园、⽯岩湖湿地公园、⼤雁⼭森林公园、明湖城市公园、玉律文体公园、虎地山公园
深圳【兰玉庭】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
文体：天然温泉-玉律温泉、玉塘文体中心（在建）、光侨游泳中心（规划中）等，赋予生活更多想象。
人文：约500年历史玉律村、非遗玉律舞麒麟、德贵曾公祠、弼君公家塾等，举步沉浸式人文历史体验。
医疗：光明区人民医院（西院区）、深圳市中医院光明院区等，为家人健康保驾护航。
深圳【兰玉庭】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
约1：1.35车位配比
深圳【兰玉庭】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳【兰玉庭】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
项目总结：
交通便利：项目靠近南光高速出口，自驾出行方便。虽然距离最近的地铁6号线长圳站约3.6公里，但整体交通网络完善。
教育资源丰富：自带9班幼儿园，附近有玉律学校及其他知名学校，教育配套完善。
户型设计合理：提供多种户型选择，包括85-113㎡的3房和4房，设计紧凑实用，户户大阳台增加了采光和通风。
价格优势：折后均价约3.3万/㎡，总价预计在230万起，性价比高。
准现房：预计2025年8月交房，减少了等待时间。
停车位充足：停车位占比达到了1:1.35，回家不用担心车位问题。
缺点：
地铁不便：距离地铁较远，需要借助其他交通工具。
周边环境：周边以工业园区和城中村为主，居住氛围一般。
商业配套不足：周边商业设施相对匮乏，生活便利性稍差。
噪音问题：靠近主干道，可能会受到一定的噪音干扰。
综上所述，兰玉庭项目适合有车一族，尤其适合在南山、宝安等地工作的人群，价格优势明显。但对于依赖地铁出行的人来说，可能需要考虑交通的便利性。周边环境和配套设施短期内难以改善。建议购房者在实地考察时，关注噪音和周边环境对生活质量的影响。
深圳【兰玉庭】
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【兰玉庭】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
深圳兰玉庭楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍楼盘。
免责声明：
以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；本图文内容如无意中侵犯到某方权益，请联系我们将会及时处理！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
