房企开年频发海外债近60亿美元 同比涨超78%

搜狐焦点汕尾站 2020-01-17 11:20:49
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在国内金融监管增强、信贷紧缩的情况下,房企在今年年初频发海外债。据不完全统计,今年1月,包括华夏幸福、龙湖、碧桂园、融创、合景泰富等多家房企纷纷宣布发行美元优先票据。

新京报快讯(记者 徐倩)在国内金融监管增强、信贷紧缩的情况下,房企在今年年初频发海外债。据不完全统计,今年1月,包括华夏幸福、龙湖、碧桂园、融创、合景泰富等多家房企纷纷宣布发行美元优先票据。

据中国指数研究院统计,2020年1月1日至1月16日,国内房企在海外共发行16只债券,发债金额为56.45亿美元,平均融资成本为6.69%,平均期限为6.61年。

从债券基本要素来看,截至目前,房企发行的海外债期限以中长期为主,平均发行额度为3.53美元,发行总金额为56.45亿美元,超去年同期78.08%,占去年全年7.25%,发行规模较大;利率区间为3.375%-12.950%,平均融资成本为6.69%,与去年海外债的融资成本相比降低了1.43个百分点。从目前发行趋势来看,受美元债融资成本降低影响,海外债可能短期内迎来井喷。

根据Wind数据统计,2020年第一季度美元债到期偿还金额为110.75亿美元,占今年全年的33.27%,当前已经融资56.45亿元。根据去年发改委办公厅发布的778号文件,房企海外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务,可以推断房企开年以来已着手准备“借新偿旧”的债务置换工作。

来源:新京报

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