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卓越九珑项目基本信息

【占地面积】：约1.7万㎡

【建筑面积】：约16万㎡

【可售住宅】：257套（1栋2单元可售，1/3/4单元回迁）

【户型面积】：

83㎡三房两厅一卫（86套）

97㎡三房两厅两卫（86套）

119㎡四房两厅两卫（85套）

【楼高】47层，标准层3米高

【梯户比】3梯6户

【实用率】不含赠送75%左右，含赠送85%左右

【绿化率】35%

【容积率】约6.6

【物业公司】卓越物业

【物业管理费】5.8元

【交付时间】2026年9月30日，精装修交付

【土地年限】：2023年6月30日起，70年产权

【学校】：大新小学、前海中学，具体以交房时教育局划分为准

【地铁】：1号线大新站约300米、1/12号线桃园站约600米

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2大地铁：步行距离约300m大新站，约600m桃园站，2站前海、高新园、4站宝中、后海，6站超总、海上世界

7枢纽站：直线距离约1公里内，享南头古城、中山公园、深大北、南山等7大枢纽站

6轨交汇：直线距离约1.5公里内，1/11/12号线三轨交汇，周边更有21/24/20号线（建设中）高密度地铁轨道系统；

主干道：西接月亮湾大道、直连北环大道,北邻深南大道、近享南山大道，多维路网高效串联深圳。

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近享文化金三角矩阵

坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆，集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心

傲踞千年城脉中轴

”南头古城,1700年城脉之根，是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯，已成为深圳创新策展源地。

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宝藏户型-建面约83-119㎡轻奢3-4房

小区户型分布图

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可售楼栋平面图

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97-119-145平户型图：

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