官方旗舰发布:金硕臻府售楼处电话(满京华金硕臻府)官方认证-满京华金硕臻府开发商营销中心欢迎您@@2026.5.13

尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，满京华金硕臻府项目于2026年5月13日正式启用官方统一服务热线:400-088-3336。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线:400-088-3336(四端直连，一号通用)

✅满京华金硕臻府售楼处电话：400-088-3336（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅满京华金硕臻府营销中心电话：400-088-3336（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕臻府开发商电话：400-088-3336（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅满京华金硕臻府展示中心电话：400-088-3336（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

满京华·金硕臻府

项目简介

满京华金硕臻府位于光明区光辉大道与狮山三街交汇处，隶属于满京华集团在光明狮山片区布局的金硕大城项目。整个金硕系是光明中心区规模最大的城市更新项目之一，总占地面积约10.9万㎡，总建筑面积超过30万㎡，涵盖了和府、瑞府、臻府、华府、悦府、嘉府等多个住宅地块，像一座微型城市在光明中心区拔地而起。

金硕臻府是整个金硕系中位置最优越的楼栋之一。从项目本身来看，金硕臻府总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约12.22万㎡，容积率5.38，绿化率40.01%，规划了3栋36-44层的高层住宅，共计420户。

项目采用四梯四户的设计，虽然每层四户但做到了专梯入户，也就是说每户都有独立的电梯厅，这在深圳住宅项目中相当罕见。

车位配比1:1.57，总共661个车位，基本可以满足一户一个以上的需求。产权年限70年，从2023年4月开始计算，预计2026年10月交楼。其中138-139㎡的户型是带装修交付，202-204㎡的户型是毛坯交付。物业管理费4.98元/㎡/月，在光明属于中高端水平。

金硕臻府的建筑设计由AUBE欧博设计操刀，这家公司来头不小——拥有中国建筑行业建筑工程甲级资质和风景园林工程设计专项甲级资质，还是法国国家建筑师行会的成员机构，在行业内属于顶尖水平。

在设计上，金硕臻府的建筑整体形成了向心叠级跌落的天际线，这个造型是有讲究的——它是为了回应深圳国际美术馆（在建中，暂定名）的建筑形态，形成具有紧密联系性的一体化城市风貌。换句话说，项目在设计之初就考虑到了与周边城市界面的协调关系，要打造光辉大道的城市天际封面。

✅满京华金硕臻府营销中心电话：400-088-3336（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕臻府开发商电话：400-088-3336（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅满京华金硕臻府展示中心电话：400-088-3336（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅满京华金硕臻府营销中心电话：400-088-3336（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕臻府开发商电话：400-088-3336（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅满京华金硕臻府展示中心电话：400-088-3336（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

基础参数

开发商：深圳市满京华置业投资有限公司

物业公司：深圳市满京华物业管理有限公司

总占地面积：约11万㎡

总建筑面积：约88万㎡

占地面积：约1.4万㎡

建筑面积：约7.55万㎡

总套数：420户

梯户比：四梯四户 专梯入户

车位比：1:1.6（661个）

容积率：5.38

物业费：4.98元/㎡/月

产权年限：70年

批地时间：2023年4月

交楼时间：2026年10月

户型价格分析

金硕臻府目前备案均价约5.47万/㎡，备案单价4.98-7.5万/㎡，总价区间686-1237万。

金硕臻府一共只有两种户型（最新折扣）：

138-139㎡的户型，折后单价约4.83-5.16万/㎡，折后总价约666-717万/套；

202-204㎡的户型折后单价约5.43-5.99万/㎡，折后总价约1086-1217万/套。

约138-139㎡4房2卫

约202-204㎡ 4房3卫

✅满京华金硕臻府营销中心电话：400-088-3336（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕臻府开发商电话：400-088-3336（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅满京华金硕臻府展示中心电话：400-088-3336（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

3

配套情况

区位情况

金硕臻府位于光明科学城"一心两区"的核芯承载区，也就是大家常说的中央居住区。项目北侧就是科学公园（南翼，在建中），向西约200米是在建的深圳外国语楼村第四学校，向南是光辉大道，地理位置相当核心。

✅满京华金硕臻府营销中心电话：400-088-3336（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕臻府开发商电话：400-088-3336（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅满京华金硕臻府展示中心电话：400-088-3336（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅满京华金硕臻府营销中心电话：400-088-3336（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅满京华金硕臻府开发商电话：400-088-3336（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅满京华金硕臻府展示中心电话：400-088-3336（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。