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深圳【中建鹏宸云筑】

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项目基础信息

• 占地面积：约4.33万㎡

•建筑面积：约31万㎡

•规 定 容 积 率 ：≤5.37

• 绿 化 覆 盖 率 ：40.01%

• 开 发 商 ：中建壹品&湖北文旅

• 梯 户 比：3梯6户

• 总户数：东地块约1046户

• 停车位：东地块规划车位数约1090个

•推售产品：本次推2栋250套约81、91、107、126㎡户型

• 项目地址：龙华·8号仓旁·华南数字超核

【七大必买理由】

目前龙华唯一一个超高使用率的住宅

目前龙华唯一一个家门口三公园环绕的大型社区

唯一一个目送式教育，幼儿园，小学，初中，都在家门口，走路到学校，两分钟

唯一一个最近福田市中心的项目，只需要市中心一半的价格

唯一一个跟周边新房，二手房都是倒挂1-2万一平

深圳目前唯一一个新中式，岭南园林

深圳唯一一个周边没有任何城中村，没有回迁，人才，保障，安居方的超大型社区

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中建壹品湖北文旅，国央企双匠鹏城首作

中建三局——全球最大投资建设集团中国建筑旗下优秀排头兵，全国首个行业全覆盖房建总承包特级企业，位居中国建筑业竞争力百强企业榜首，连续五年跻身世界500强行列。

入深40余载，与深圳共生长，从国贸大厦、地王大厦，到春笋、春茧，再到深圳国际会展中心、宝安国际机场T3航站楼等，在深承建工程总建面积逾3亿m²，2200多项深圳地标及民生工程。

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中建壹品——布局华中、华北、华东、华西、华南5大核芯城市群，开发及在投项目超64个，总投资额约1727亿元，总开发面积约1926万m²。“2024中国房地产企业品牌价值百强企业”第20名，“2024中国房地产企业创新引领力品牌”。

湖北文旅——湖北政府控股的国有企业，蝉联中国旅游集团20强，拥有3000平方公里旅游资源，7家5A级景区以及37处优质旅游资源，如神农架、恩施大峡谷等。

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①四大超级微城市之一，核心区稀缺百万级净地

地处龙华七大重点片区之一，纳入北站枢纽城市功能节点，地块全面焕新升级，千亿级百万平产业规划跃迁，产学研商住配套，形成对标深超总、腾讯企鹅岛及香蜜湖国际金融中心的四大微城市之一。

②湾区最高密度数字集群，世界级数智示范基地

世界500强海克斯康落户华南数字谷，集聚35+龙头名企，打造湾区数智产业集群，数字产业集群度达95%，人才流、资金流、信息流、技术流汇聚融合，驱动板块加速蜕变。

项目1栋、2栋户型图：

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