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深圳【招商会展湾雍境二期雍境名邸】

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【地址】直线距离地铁12号线海上田园南站A口约100米（招商雍境明日之城生活展厅）

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根据项目建设工程规划许可证显示，招商会展湾雍境名邸总建筑面积169575㎡，共分两地块开发建设，规划建设6栋住宅楼。

其中北地块住宅建筑面积47795㎡，规划建设住宅933户（其中保障性住房730户）。

南地块住宅建筑面积53495㎡，规划建设住宅601户。

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交通：双地铁+空港枢纽

1. 地铁口零距离：项目紧邻12号线海上田园南站A口（50米），一站换乘20号线，直达机场、宝中、前海；远期规划18/30号线，串联光明、龙华。

2. 空港联动：距宝安机场约15分钟车程，未来深中通道开通后，1小时可达中山。

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学校：规划多但落地慢

已投入使用：1公里内有茭塘小学（普通）、沙井中学（宝安一级），但距离较远，需公交接驳。

规划利好：周边3宗教育用地（含2所九年制），其中会展城实验学校已于2024年9月开学，但具体师资和成绩待观察。

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配套：冰雪世界+会展中心

1. 文旅王牌：

华发冰雪文旅城（在建）规划全球最大室内雪世界、主题商街，预计2026年营业，有望成为华南文旅地标。

国际会展中心：年均千万客流，带动酒店、餐饮等产业爆发。

2. 生态资源：

紧邻海上田园（4A景区）、会展河绿道，宜居属性强。

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