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天源华府 项目位于南山南头片区，项目东侧即是主干道 南山大道，北面是 北环大道，自驾去往前海、深圳湾、宝安，基本都在13-20分钟。此外，项目三面被 中山公园 环绕，地铁 12号线 “中山公园站” 就在楼下。

南山南头【天源华府】最新动态曝光，将推433套住宅；建筑面积约 90-110-160-160㎡，90-110㎡为主力户型，其中：90㎡以下户型，共170套；110㎡户型，201套；160㎡户型，29套；190㎡户型，33套；总价730万左右起。

整体布局 2梯4户，2梯5户，2梯6户；预估均价8万+/㎡。

天源华府项目总用地面积 16126.57㎡，规划 3栋住宅塔楼，总层高 32层。

其中 住宅建筑面积47910㎡，老年人日常照料中心 300㎡，社区管理用房 250㎡，社区警务室 50㎡，社区菜市场 500㎡，物业用房服务 100㎡，总停车位 500个（车位配比为 1:1.15）。

1、交通配套

天源华府位于南山区中山公园东侧，东临南山大道、南临南头古城、西面、北面是中山公园，距离前海、宝中约3公里。

旁边就是已经开通的地铁12号线中山公园站，走路步行可到，地铁交通非常便利。

2、商业配套

中山公园附近，前些年商业氛围不成熟，缺乏大型商业配套，日常购物依赖小型商超。

自从南头古城改造完成后，多了一个大型商业。不过南头古城的商业定位以小资文艺情调为主，偏旅游性质。

日常家庭型消费，还得开车或者坐地铁到桃园，享受常兴路天虹、欢乐颂的商业配套。

3、教育配套

项目体量小，没有自带的幼儿园。往南步行10分钟以内有一所南头城幼儿园。

在中山公园西南侧、南头古城西侧，有一所南头中学。

在南山大道东侧，是南山实验教育集团的麒麟中学，这所中学在南山的口碑很靠前，不过入学难度高。

根据学区划分原则，项目对口的学校大概率在南山大道的西侧。具体以教育部门最新政策为准。

4、休闲配套

中山公园就在项目边上，虽然小区体量不大，靠公园弥补了休闲空间不足的缺憾。

优点：

1、项目位于南山区，南山区的城市配套资源高端且成熟。

2、交通方便，靠近12号线南头古城站，距离科技园直线距离仅5公里。对刚需盘而言，通勤要素排序非常靠前。

缺点：

1、体量比较小，一共3栋楼。一般来说，体量小的小区，大物业品牌不太愿意入驻。

2、教育配套不够突出。

3、靠近主干道会有噪音、楼盘隔壁有个加油站。

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