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01：欢迎品鉴（云海臻府 ）
开发商：深圳市臻海置业有限公司
项目名称：云海臻府
物业：深圳第一亚太物业管理有限公司
项目占地：29665㎡
总建面：161979㎡
主推户型：89-120㎡3-4房
容积率：4.14
绿化率：40%
产权：70年
项目地址：深圳市宝安区沙福路与展城路交叉口北75米路东
云海臻府占地2.96万㎡，总建面16.19万㎡，容积率4.14，4栋住宅，共1448套，其中商品房744套，安居型商品房144套，自持租赁住房560套，停车位1000个，自带商业1100㎡及一所18班幼儿园等配套。
云海臻府在冰雪文旅城旁，与已开通的20号线会展城站直线距离约600米，但可能需要绕行，步行时间或超过10分钟。
云海臻府由4栋住宅+1栋幼儿园围合式布局组成，层高分别为25-31-32F，从布局可以看出4栋住宅的层高控制在25层，充分保证了自持租赁房的采光。
户 型 剖 析
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02：潜力、优缺点“一文详解”
项 目 配 套
交通配套：
距12号线海上田园南站约50m、距20号线会展城站约500m。 毗邻深圳机场码头、海洋新城超级码头（规划中）、国际邮轮港（规划中），距深圳宝安国际机场约10km，距穗深城际铁路沙井西站约3km。
商业配套：
约32万平会展商圈、约10万平前海·华发冰雪世界funmix主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈。
教育配套：
小学学区：茭塘小学、和一学校小学部；初中学区：沙井中学（72个班，宝安区一级学校）、荣根学校（公办九年一贯制学校、省一级学校）。
家楼下的18班幼儿园（在建）、蚝业小学（18个班，宝安区双优学校）、片区规划两所九年一贯制学校。
深圳云海臻府
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