官方权威发布:卓越珺奕府开发商售楼处(卓越珺奕府)官方网站-卓越珺奕府开发商营销中心@2026.5.22

卓越珺奕府项目于2026年5月正式更新电话服务渠道：400-088-3336 为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、卓越珺奕府官方认证统一热线：400-088-3336 （四端直连）

✅卓越珺奕府售楼处专线：400-088-3336

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅卓越珺奕府营销中心专线：400-088-3336

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅卓越珺奕府开发商直营专线：400-088-3336

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅卓越珺奕府展示中心专线：400-088-3336

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式:卓越珺奕府项目官方唯一认证渠道400-088-3336 可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.5.22正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-088-3336 尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

龙华深铁珑境预计还有几天就会拿证，这次新推的7栋85平东南预计是350左右起步，102平东南两卫预计420左右起步，我们再对比一路之隔的卓越珺奕府剩余房源

83平除了06三套3.4.5的低楼层，剩下都是30楼以上，开发商78.5折加上渠道补贴综合优惠之后也是350左右的起步价，83的05比06还要便宜5万，也是30楼以上的房源

92平东南看园林，从上个月折扣调整之后也卖了十几套，现在低楼层综合优惠下来410左右，老表个人认为92平东南朝小区花园，它的低楼层对比92西南和83西北，影响没有那么大，性价比相对会更高

92平西南的04，整条腿剩下两套房，总价最低的2楼，综合优惠下来380不到，还有一套是4404，数字会有些敏感，但是景观视野还是挺好的

114平横厅南北通四房高中低都有的选，天地楼层便宜的综合优惠之后510多，对比3栋114三面朝小区花园，5栋这边确实优势不大

两个房间对着后面民房，多少还会受到6号线以及布龙路，削微的噪音影响，旁边1栋三单元和二单元的楼体，同样会有视野和采光的影响，综合看，3栋114各方面都要优于5栋的07

深铁珑境二期的海报，说是五一到现在这个月卖了30多套，老表是不太能相信，如果真的卖了这么多，那也表示完全不能理解

视野更好的4栋，价格更便宜的7栋马上都要来了，楼层可挑可选，交房时间也只有早晚几个月的差异，没有任何道理和理由，非常虚

这次5栋加推价格也是非常给力，根据目前官方爆出的价格，折后均价5.12万/m²，折后单价4.49-5.52万/m²，

3房总价373万起，92平的4房总价426万起，这个价格确实性价比拉满了，要知道幸福城臻园97平的东北向3房，都得去到420万左右，而南向户型更是去到了450-480万/套，相当于就是3房价格买到了卓越珺奕府4房户型。

83㎡的3房2厅2卫，折后总价373万起，套均390万，单价4.69万/㎡。

92㎡的4房2厅2卫，折后总价426万起，套均445万，单价4.83万/㎡。

114㎡的4房2厅2卫，折后总价603万起，套均630万，单价5.52万/㎡。

✅卓越珺奕府营销中心专线：400-088-3336

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅卓越珺奕府开发商直营专线：400-088-3336

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅卓越珺奕府展示中心专线：400-088-3336

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

卓越珺奕府，外立面采用“涂料+LOW-E玻璃+铝板”组合设计，兼具美观与功能性，提升保温隔热性能，视觉效果现代大气。

绿化率高达40%，以“新加坡度假花园”为设计理念，打造约2.3万平方米的方正格局园林，中央景观轴线结合层次丰富的植被，营造度假式居住体验。

园区内规划有泳池、儿童乐园、羽毛球场、健身区等全龄化休闲设施，架空层设计为社交空间，如儿童活动区、4点半学堂等，满足不同年龄层需求。

配套：🚊地铁配套：4号地铁线“龙胜站”距离约500米，步行大约10分钟，小区楼下也配有公交首末站，3站可换乘深圳北站🚄，6站到福田上梅林。

另外项目旁还规划有深大城际“龙胜站”，3站即可到达宝安机场东，该线路全线长约69.2公里，目前仅深圳段动工，途径宝安区，龙华区，龙岗区，终止坪山聚龙站，总设站11座，设计时速160公里，预计在2026年开通运营。

教育配套：楼盘自带12班幼儿园，卓越珺奕府楼下规划有1所24班小学，教育局已经公布在建，预计2026年9月份开学；根据2025年龙华教育局学区划分，小学学区划分在高峰学校小学部，龙华中学泓毅校区小学部，初中学区划分在高峰学校初中部，龙华中学泓毅校区初中部，龙胜实验学校初中部，福龙学校初中部；

龙胜实验学校，就在深铁珑境家门口，在2023年秋季首次招生，是一所九年制36班的学校，在2025年小一录取积分是第六类63.7分，初一录取积分是第六类63.7分，生源都是非深户+学区租房就可以申请入学。

其中高峰学校，总规划64个班，是1所九年制公办学校，最早创办于1923年，至今已经有百年历史，属于广东省一级学校，已经连续3年被评为深圳市课改示范校，也是为数不多包含有小语种（日、西、法、德、意）的学校，在2025年小一录取积分是第三类68.6分，初一录取积分是第三类68.4分，生源都是龙华区户籍+学区租房就可以申请入学。

该校有分设普通班，重点班，清华实验班，在开学的时候会进行分班考试，在2021年的中考成绩，高峰学校580分以上有4人，570分以上有22人，560分以上有41人，550分以上有69人，540分以上有107人，总体来看成绩可谓十分耀眼，在整个龙华都是名列前茅的学校。

商业如图

✅卓越珺奕府营销中心专线：400-088-3336

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅卓越珺奕府开发商直营专线：400-088-3336

（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅卓越珺奕府展示中心专线：400-088-3336

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。