深圳卓越九珑怎么样?|户型图房价解析 | 项目介绍|交通教育配套

搜狐焦点汕尾站 2025-04-10 13:59:38
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深圳卓越九珑开发商售楼处电话咨询/预约热线:400-088-3336【售楼中心】24小时热线。项目详细资料包括售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等。

深圳【卓越九珑】

开发商售楼处电话咨询/预约热线:400-088-3336【售楼中心】24小时热线

深圳【卓越九珑】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰

深圳卓越九珑楼盘详情介绍,包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料;更详细楼盘资料和最新折扣价格,请拨打售楼处电话,销售会为您详细介绍楼盘。

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开发商:卓越地产

地址:南山区桃园路与南新路交汇处

占地面积:1.7万㎡

总建面:16万㎡

产权:70年(23-93年)

总户数:1400户(可售257户)(回迁882户)

面积:83㎡3房1卫,97㎡3房2卫,119㎡4房2卫

车位比:1:0.8

梯户比:3梯6户

价格:折后7-8.4万 备案价格:7.9-9.2万

交楼标准:精装

物业公司:卓越物业

物业管理费:预计5.8元/㎡

容积率:6.7

绿化:30%

交楼时间:26年10月

建筑类型:住宅

层高:3米

使用率:83%

楼层高:47层

栋数:5栋 1栋商品房,1栋公寓,3栋回迁

水电:民水民电

学校:大新小学,前海学校,荔香中学

户型价格:7-8.4万

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•2023年累计已交付35个项目、在管优质城市更新项日100余个,土地储备以超4000亿元,货值位列深圳前三,稳健实力不彰自显。

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打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆,卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因;卓越以开疆之势,重回南山再焕新。

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卓越集团,“深圳奇迹”的见证者和参与者,是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商,与深圳共生长。

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卓越九珑,深研南山中芯人居,创新打造成长型的灵动空间。高成本“去承重墙”式设计,为生活预留多种成长空间,在时间的横截面上,实现N+1种生活可能性。

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依托阿里云智慧平台打造智慧+生活,形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内,打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅,用“智”慧去“智造” 生活,启幕南山未来人居析想象。

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治愈式屋顶花园 | 林中会客厅 | 缤纷运动健身场 | 陪伴式亲子游乐园 | 网红骑楼商街

关系增进场,小红书式主题架空层

儿童活动区 | 邻里交流区 | 归家侯客区

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艺术社区生活秀场

全龄社交场,造更多元生活场景

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艺术社区生活秀场

•·全龄社交场,造更多元生活场景

•治愈式屋顶花园|林中会客厅|缤纷运动健身场场|陪伴式亲子游乐园|网红骑楼商街

•·关系增进场,小红书式主题架空层

•儿童活动区|邻里交流区|归家侯客区

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高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序,

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层层递进的仪式感,倍感尊荣。

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②归家一步一尊崇

乘承保时捷、IPHONE工业美学理念,锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无法框设计,高阶审美、历久弥新。

南山国际住区的精奢生活提案,奢宅

美学的高级表达

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卓越九现|卓越与南山的博大重逢,淬炼匠心,致敬南山主义者的卓越新生活。

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步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业;近享山姆会员店、壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业,繁华装纳中芯烟火情怀。南山欢乐颂,是华润打造的,建筑面积为32000平方米,地上5层地下2层,包含主题百货、华润万家主力超市、餐饮、美容美发等经营品类,是欢乐颂购物中心全国签约项目当中的MINI版本。

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坐拥南山区行政文化中心,近临南山区政府,公共配套:荔香公园、深圳市南山博物馆,南山图书馆,也基本能满足周末假日的消遣。缺少大型的自然资源场所,最近的也要驾车15分钟到前海演艺公园或欢乐港湾。

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•“粤东首都、港澳源头”南头古城,1700年城脉之根,是历代岭南沿海地区的政治、军事、经济和文化中芯,已成为深圳创新策展源地

坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆,集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心,厚载26年底蕴的南山图书馆,浓厚高端文化氛围。

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•2大地铁|步行距离的300m大新站、约600m桃园站,2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界

•7枢纽站 |直线距离约1公里内,南头古城、中山公图、深大北、南山、规划新站等7大枢纽站

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②三湾七总部|超级总部半岛核心

前海、后海、蛇口三湾中芯,串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地,汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企,未来将吸引260万人才聚集。( 资料来源于:深圳特区报)

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119㎡的4房2厅2卫,设计的是横厅南北通透格局,LDKB一体化厅堂,南北双阳台双面采光,客餐厅5.8米开间,三开间朝南,U型厨房,得房率:75.05%(不含赠送),5.85米的超长阳台,主朝西南向。

该户型是项目唯一的例牌三房两卫的户型,主朝向西南向看花园,视野还不错,临近的商业仅5层不会有太大遮挡,只有前方的「前海金岸」小区产生遮挡,不过楼距也够宽,后续会做个航拍给大家参考。

次卧1是L型飘窗,不过视野临近大户型的主阳台,存在一些对视问题

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97㎡的3房2厅2卫,设计的是竖厅格局,LDKB一体化厅堂,客厅3.6米开间,三开间朝南,3个卧室分别是3.2/2.8/2.5米的宽度,次卧270°PLUS采光,S墙设计预留冰箱位,U型厨房,卫生间三段式分离,得房率:75.06%(不含赠送),阳台1.85米进深,东北朝向。

深圳【卓越九珑】

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