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深圳【满京华金硕华府】
开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【满京华金硕华府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
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项目基本信息
【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司
【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处
【总占地面积】：约11万㎡
【总建筑面积】：约88万㎡
【一期占地面积】：约2.28万㎡
【一期建筑面积】：约19.80万㎡
【一期总套数】：1138户
【产品户型】：建面约88㎡三房一卫、建面约99㎡三房两卫、
建面约104㎡三房两卫、建面约120㎡四房两卫、
建面约139㎡四房两卫
【交付标准】：全装修
【梯户比】：3T4/6户
【车位比】：1：1.14
【容积率】：6.0
【物业费】：4.3元/㎡/月
【产权年限】：70年
【批地时间】：2023年 4月
【交楼时间】：2025年
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交通：1高铁三地铁三高速环绕
3地铁：邻6号线光明站/光明大街站、6号线支线 (在建中)、13号线 (在建中)
3横3纵：光辉大道、科学大道、光明大道、光明大街、光侨路、华裕路
3高速：龙大高速、南光高速、外环高速
1高铁：光明城站
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超凡商业：创意街区+四大商mall 超30万方繁华汇聚
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项目自带超3万㎡创意街区
约13万㎡蓝鲸世界、约4.5万㎡万达广场
约6.3万㎡星河coco city（在建中）、约4.3万㎡绿地商业（在建中）
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▲光明蓝鲸世界
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超优教育：举步即达深外 3所深小学校环绕 家门口享15年教育
优质幼儿园：配建3所幼儿园
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深圳小学曙光学校（效果图）狮山小学（暂定名）
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荔园校区主入口（效果图）
优质小学： 南方科技大学附属光明学校荔园校区、深圳小学光明学校曙光校区（暂定名：蜀光小学）、深圳小学光明学校狮山校区（在建中）、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学等
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▲光明华夏中学效果图
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深圳小学光明学校中心校区
优质初中：深圳小学光明学校中心校区（在建中）、光明中学、华夏中学等
九年一贯制：深圳外国语学校光明学校（集团）成员校（规划中）中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等
户型图
满京华金硕华府89平3房2厅1卫
朝向：东南、西南总价345~370万
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满京华金硕华府99平大3房2厅2卫
朝向：东南、正南、西南
总价390~450万，传统户型
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满京华金硕华府102平大3房2厅2卫，
总价417~460万，南北通透，看科学公园景观
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满京华金硕华府120平4房2厅2卫
南北通透，看科学公园，总价506~530万
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满京华金硕华府140平大4房2厅2卫
南北通透，看科学公园一线景观8.8米大阳台
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