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能买的理由

1. 性价比高：对比周边新盘及二手，价差优势明显，和沙井光明大户型新盘价格相当。

2. 交通便利：停车场直通地铁2/5号线赤湾站，1站太子湾、2站海上世界和前海妈湾。

3. 环境优美：大小南山、赤湾山环绕，可侧面看伶仃洋。

4. 教育丰富：连廊直通南二外赤湾学校，附近有太子湾学校、北师大附中（在建）及南山中英文学校。

5. 精装准现楼：预计9月交楼，装修品质同片区最高。

6. 地段优越：赤湾西联前海、东接蛇口，在深圳双湾C位，属前海扩容区。

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不能买的理由

1. 产权年限：2004年拿地，仅剩29年，只能按28年贷款，但到期可续，费用不高。

2. 得房率低：约70%，比深圳新盘平均得房率低5%，因梯户比高、公摊大。

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