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深圳【琅玥湾佳园】

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目前已处于准现楼状态，外立面铝板安装基本完工、预计2025年10月交楼！小区非常纯粹，无保障房、无商业、还有一线无遮挡海景。

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项目概况

琅玥湾佳园（推广名：南山1978半岛擎峯）是位于深圳市南山区招商街道赤湾三路与赤湾六路交汇处的海景住宅楼盘。该项目由中国南山开发，拥有70年产权，总占地约1.1万㎡，总建筑面积约7.5万㎡，由两栋塔楼组成，提供约380套纯商品房住宅。户型面积段约为113-167㎡，涵盖3-5房，全部为一梯一户配置，户户带有独立电梯厅及6米宽看海大阳台。项目预计于2025年10月交楼，目前已是准现房状态

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基础信息

房源套数:380套

建筑面积:116-167平3-5房

容积率约:4.77

梯户比为:5T5\4T4

楼层栋数:共两栋,48F/25F

车位比约:330个，1:0.8

使用率为:约80%

交付标准:2025年10月精装交付

学校配套:南二外赤湾学校

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户型鉴赏

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【113㎡的3房2厅2卫】竖厅格局，电梯入户送独立公区，动静分区，三开间朝南，客厅连接次卧超大观景阳台，主卧大套间设计，二字型厨房带1个小生活阳台，卫生间干湿分离，得房率：72.07%（不含赠送），西南朝向；

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【124㎡的3+1房2厅2卫】1栋02/2栋04户型，电梯入户送独立公区，设计的是竖厅格局，动静分区，主卧套间设计，还有一个多功能间可以做书房，U型厨房，公卫三段式分离，得房率：72.07%（不含赠送）西南朝向；

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【124㎡的4房2厅2卫】1栋01/2栋05户型，电梯入户送独立公区，横厅南北通透格局，客餐厅6.1米开间，五开间朝南，主卧大套间设计，6.1米长观景大阳台，U型厨房，得房率：72.07%（不含赠送）西北或东南朝向；

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【139㎡的4房2厅2卫】1栋03/2栋02高区户型，电梯入户送独立公区，竖厅类双龙抱珠格局，四开间朝南，主卧大套间设计，有1个多功能间可以做书房，6.4米长观景大阳台，L型厨房带1个生活阳台，卫生间干湿分离，得房率：72.07%（不含赠送），西南朝向;

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【167㎡的5房2厅3卫】1栋02/2栋03高区户型，电梯入户送独立公区，竖厅双龙抱珠格局，四开间朝南，主卧大套间设计，U型厨房，得房率：72.07%（不含赠送）西南朝向；

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