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【深圳“东进战略”桥头堡， 对接中心发展新机遇】

康利城地处深圳地理中心，与福田、罗湖、南山无缝链接，为深圳东进战略核心启动区，将畅享十三五期间14000亿元巨擘投入的发展先机，政策资源与后发优势叠加，为企业构筑重大发展机遇。目前，华润、华侨城、保利、远洋、佳兆业等品牌开发商云集。区域价值重塑，前景蜕变在即，历史机遇稍纵即逝。

项目占地5万㎡，建筑规模24万㎡，由7栋建筑构成，涵盖写字楼、商业、公寓等诸多功能，是集商业、居住、办公、休闲、生态于一体的多功能商务地标综合体。

项目首发作品为区域罕有的产权到户及6米层高LOFT产品，以超CBD商务水准打造，为跨境电商、高新技术企业、泛金融行业、互联网品牌企业等提供优质全新的服务平台，成为优势布局深圳东进战略，积极参与国际化竞争的崭新平台。

【国际名师设计 5A写字楼标准】

全球顶尖澳大利亚柏涛设计师事务所著名设计师匠心打造

成功打造了华侨城波托菲诺、中信红树湾等地标项目的澳大利亚柏涛设计师事务所进

行项目整体规划和设计。

5A写字楼硬件水准 超高性价比

康利城比肩CBD地标，以超5A级写字楼的硬件水准打造，却只需中心区30%的价格即可拥有，高品质、低成本、超享受，价值凸显。

巴西金麻花岗岩+LOW-E中空玻璃幕墙

巴西金麻花岗岩外墙，厚重质感，传承石材文化，缔造石材艺术经典。

Low-E中空玻璃幕墙，能有效降低紫外线的照射，环保节能。

52部OTIS电梯

52部OTIS电梯，单梯服务面积2400平方米，远超5A甲级写字楼标准。

4层地下智能停车场，2000车位

4层地下智能停车场，总共近2000个停车位，停车问题轻松解决。

11.7米高阔绰大堂

11.7米超高阔绰大堂，豪华气派，尽享尊崇。

WiFi全覆盖&智能云服务

公共空间WiFi全覆盖，智能云服务，扩展无限办公空间，创新无处不在。

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作为硬通货，写字楼不仅能够满足企业业务扩张带来的实际办公需求，节省租金成本，还能储备企业资产，让员工、股东、投资者、合作方、客户等树立更强的发展信心。

布局一线城市写字楼

做时间的朋友，未来可期

区别于普通住宅，中国写字楼的发展与国内产业升级密不可分，它炒作热度低，其长足的升值和发展，得益于中国整体经济水平的上升。

根据世邦魏理仕发布的《大中华区2030年展望报告》显示，随着中国经济的服务业占比和人均GDP逐渐提升，2030年中国内地将成为亚太地区可投资商业地产总量最大的市场，每年增长近6500亿元，总量将大幅增长至约80万亿元人民币。

中国优质商业地产将成为全球资本配置的重要标的。因此，对于高速成长的企业来说，提早布局一线城市优质写字楼，从长远来规划企业的发展，相信中国经济，做时间的朋友，终将赢得时间的馈赠。

深圳跨境电商龙头企业

也爱康利城6米层高写字楼

康利城，24万㎡产城综合体，位于深圳地理中心、深圳都市核心区、万亿级产业交汇带，集研发办公、人才公寓、配套商业于一体，10/17号线双地铁物业。随着深圳“双区”建设重大战略的实施，坐享深圳中心区扩容、政府公共配套规划、产业升级等多重利好！

康利城专为高速成长型企业打造的6米层高写字楼，不仅吸引信泰诚、研盛芯控、暗能量、千叶珠宝等实力企业购入，同时也受到傲基科技、赛维时代（今年6月份，IPO已成功过会，将成为A股跨境电商第一股）等深圳跨境电商龙头企业青睐，并已整栋入驻，打造成为企业总部。

康利城6米层高写字楼以市场罕见的层高优势，大空间大格局、高使用率，独立红本、现楼交付、即买即用，成为实力企业布局深圳绝不可错过的优质资产，目前还有少量约500-2000㎡单位在售，臻席递减中，有需要的企业家们，赶紧联系我们，看楼吧！

罗湖北 云创城 生活家

深圳龙岗康利城售楼处：400-088-3336（营销中心）作为石材龙头企业“康利石材集团”匠心铸造的地产首作，康利城占据罗湖北优越位置，畅享东进战略利好，建筑面积约24万㎡，集甲级写字楼、公寓、商业于一体，以文化创意产业为先导，智能与科技创新产业为核心驱动力，积极响应云创小镇的规划建设，重点吸引文创设计产业、互联创新产业企业入驻，项目以“特色产业+宜商宜居”为内核，全面升级产城融合标准，打造媲美CBD的产业平台、品质生活完美融合的“生活家”。

1

顶级品质，对接领航企业

独树一帜水晶设计，彰显艺术美感

将水晶切面设计融入建筑，与石材、幕墙达成完美的平衡与和谐，营造出时尚、尖端的企业创新王国。

携手柏涛建筑，铸就钻石立面

盛邀享誉全球的澳大利亚柏涛建筑设计公司，以钻石切面打造闪耀地标。

巴西金麻花岗岩外墙，罕贵园区品质

遴选巴西金麻花岗岩，构筑与世界级顶级建筑同等档次的罕贵建筑。

Low-E中空玻璃，定制阳光低碳新境

单银LOW-E中空玻璃，隔离热辐射、有效吸收阳光，塑造节能舒适环境。

52部OTIS电梯，单梯服务面积超福田CBD超甲级写字楼

2

非凡空间 扩容企业战略格局

6M殿堂级LOFT，创新高度深圳别无可觅

以全新标准打造的6M纯复式，为您带来前所未有的全维空间体验，兼得稿价值与高舒适度。

11.7米挑高大堂，匹配层峰商务气度

4层阔绰智能停车场，62 : 1停车配比超凡决胜

3

低密度尺度 孵化科技乐土

2.8容积率，容纳世界的舒适尺度

以媲美顶级别墅豪宅群的2.8超低容积率，扩容休闲空间与公共绿肺。 让您的企业远离喧闹，舒享每一刻时光。

1.5万㎡三重园林，激活商务活力

约15000㎡三重园林，缔造花园式办公体验，激发每一位商务精英的创新和活力。

3万㎡摩尔时光街，引领未来生活体验

3万㎡“摩尔时光街”，汇集公共平台、办公服务、特色餐饮、休闲娱乐等多功能业态，让您实现“快乐工作、优雅生活”。

4

多重平台 构建企业创新生态园

商务配套---- 共享会议、展览、020体验等商务配套

信息交流----云计算SaaS平台，SNS商务虚拟沟通平台

政务对接----一站式政策服务，省时省力高效

共享平台----整合多方资源，互助共享发展机

5

尖端智能 铸就智慧服务链

一部手机，互联整个园区

走访腾讯、阿里巴巴，吸收前沿智能化理念，并携手左邻，将所有的功能互联到一部手机。

定制穿梭巴士，配备环保节能电桩

与滴滴巴士、小猪巴士合作打造定制穿梭巴士，独创配备充电桩系统，提供电动车租用服务。

一站式企业解决方案，助力企业事业腾飞

30亿元“康利创客资金池”、“创客空间”、“企业家俱乐部”三驾马车助力企业腾飞。

国际品牌物管，酒店式尊崇服务

计划引进国际品牌物管，打造企业管家般的服务，为您的企业保驾护航。

示意图

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