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大冲商务中心是深圳南山科技园片区的地标性建筑群，它不仅是华润城旧改项目的核心组成部分，也是一个集商务、商业、居住为一体的城市人文综合体。

地理位置：位于深圳市南山区深南大道与铜鼓路交汇处，紧邻高新园地铁站。

核心定位：它是深圳高新区的重要甲级写字楼集群，主要面向大型IT、金融及高科技企业。

建筑规模：整个项目由多栋超高层建筑组成，总建筑面积巨大（部分资料显示总规划建筑面积达280万平米，写字楼部分约40万平米），包含A、B、C、D、E座及大冲国际等不同分区。

开发商与物业：由华润置地开发，物业管理通常由保利物业或华润物业提供（不同楼座可能有所区别），物业服务标准较高。

出租面积：82P平米、130平米、153平米、178平米、182平米、195平米、200平米、216平米、230平米、250平米、271平米、298平米、306平米、332平米、356平米、389平米、400平米、425平米、462平米、498平米、500平米、528平米、545平米、578平米、591平米、607平米、616平米、640平米、685平米、698平米、722平米、787平米、838平米、865平米、890平米、905平米、932平米、968平米、998平米、1012平米、1180平米、1233平米、1365平米、1480平米、1689平米、1919平米、2237平米、2430平米。

提示：以上面积、租金情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！

实景拍摄

类 型：写字楼（甲级）

楼 层：33层

停车位：1700 个

车位费：600 元/月

实用率：70%

标准层面积：1700 平方米

标准层高：3.8米

电 梯：客梯数14部

开发商：华润置地有限公司

物业管理费：12.0 元/㎡/月

地 址：深圳市南山区深南大道9678号

交通与区位优势

大冲商务中心的交通极其便利，扼守深圳的“黄金走廊”：

地铁直达：无缝接驳地铁1号线（罗宝线）高新园站，B出口即达。同时靠近9号线等线路，可快速通达全城。

路网发达：紧邻深南大道、北环大道和沙河西路三大城市主动脉，前往深圳机场、深圳湾口岸、深圳北站都非常便捷。

公交配套：楼下即是“大冲”公交站，拥有40多条公交线路，通勤选择丰富。

硬件设施与办公环境

这里的办公环境在科技园片区属于第一梯队：

建筑规格：标准层层高约3.8米至4.5米，采用LOW-E中空玻璃幕墙，采光极佳，视野开阔（部分高区可远眺深圳湾海景）。

电梯配置：配备多部进口迅达电梯（客梯与货梯），保障高峰期的垂直交通效率。

空调系统：采用VRV空调系统，部分区域支持24小时独立计费控制，满足企业灵活办公需求。

入驻企业：汇聚了众多知名企业，如阿里巴巴、腾讯（部分团队）、中海油、航天科技等，商务氛围浓厚。

周边配套

这里拥有非常成熟的一站式生活圈，员工生活便利：

商业购物：楼下即是华润万象天地（万象城），拥有大量品牌店、书店（如库布里克）、超市等。

餐饮美食：无论是大厦自带的商业裙楼，还是周边的万象天地，都汇集了从快餐（真功夫、吉野家）到高端餐饮的各类选择，还有专门的美食广场和员工食堂。

金融服务：周边银行网点密集，包括招商银行、中国银行、工商银行、建设银行等，方便办理业务。

酒店住宿：附近有木棉花酒店、丽雅查尔顿酒店等高端配套。

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