2025深圳合正观澜汇怎么样 | 优缺点分析 | 值得购买吗(内附图文解析)
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深圳【合正观澜汇】
开发商售楼处电话咨询/预约热线:400-088-3336【售楼中心】24小时热线
深圳【合正观澜汇】售楼处电话:400-088-3336【营销中心】中介勿扰
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基础数据
开发商:合正地产
物业公司:合正物业
总占地面积:约2.96万㎡
总建筑面积:约36万㎡
容积率:约8.86
绿化率:约35%
栋数:4栋住宅+1栋幼儿园+1栋酒店
推售户数:规划1883户,本次推售617套
总层高:2栋57层/4栋51层
梯户比:6T10、3T4、3T5户
车位:2280个
物业费:4.98元/㎡·月
产权:70年(2021年11月-2091年11月)
房产性质:住宅
交楼时间:2026年12月31日
交楼标准:精装修
面积:72-75-89-105-125㎡2-4房
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交通配套
无缝接驳地铁4号线 “茜坑站”,8站直达深圳北站,14站速达市民中心;未来更有22号线交汇。梅观高速、观澜大道、龙华大道等区域主干道全线改造升级,加速形成枢纽级的交通体系。多维路网:龙澜大道、观澜大道、梅观快速、沈海高速,快速畅达全区;路网升级:梅观、沈海高速扩建、观澜大道升级加速等,打造全新城市枢纽;
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教育配套
龙华外国语学校福城校区(在建中),龙华区属首个外国语教育集团,本部校区2020年第一批中考总均分、400分以上比例均位居龙华第一;配建公立幼儿园,片区12所公立学校环绕,观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等学校环伺,全龄教育筑梦未来;
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