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中粮：与新中国同龄的中央直属大型国有企业，连续28年入围财富世界500强，2022年名列91位，旗下16家上市公司。
大悦城控股：中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，布局30余个一、二线核心城市，总资产超2100亿元。
中粮悦章·凤凰里项目占地3.26万㎡，总建面21.2万㎡，共规划有7栋住宅，4栋商品房、3栋保障房，33-34层。总户数1426户，其中可售商品房758套、保障房668套，车位1564个，容积率4.98。自带一所12班幼儿园和一所36班九年制学校及公交首末站3200㎡。
项目基础信息
项目总占地：约3.3万㎡
项目总建面：约21.2万㎡
容积率：4.62
社区规模：7栋楼，住宅共计758套
住宅户型：建面约84-128㎡三至四房
产权年限：70年
项目地址：深圳·福永·11号线桥头站旁
推出建面约84㎡三房两厅两卫，约98㎡三房两厅两卫，约114㎡四房两厅两卫，约128㎡四房两厅两卫，共计4个面积段产品。
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建面约84㎡是传统竖厅动静分区格局，客厅进深7.55米（不含阳台），开间3.4米，主卧8.4㎡（不含主卫和飘窗），空间确实会偏紧凑一点，但没什么硬伤，实用性还是非常不错的。
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建面约98㎡是传统竖厅动静分区格局，客厅进深7.55米（不含阳台），开间3.5米，配有6.5米宽景阳台，主卧13.18㎡（不含主卫和飘窗），客厅空间变化不大，但厨房和卧室空间要好很多，居住的舒适性会比较好。
建面约114㎡是传统短进深大开间横厅格局，通透性很好，客厅进深6米，开间4.3米（不含阳台），配有6米宽景阳台，主卧套间设计，配衣帽间和三段式卫生间，这个户型很比较讨喜年轻的购房群体。
建面约128㎡属于南北通透竖厅格局，客厅进深7.1米（不含阳台），开间4米，配有6.96米宽景阳台，主卧套间设计，配有衣帽间和三段式卫生间。这个户型除通透性比传统横厅更优异外，静区部分的静溢性也会比较好，居住舒适性更佳，受众也是老少皆宜。
中粮大悦城环立新湖远期规划
悦章凤凰里位于宝安大洋路与塘新路交汇处西侧，用地类型为 教育用地+公共绿地+R2二类居住用地。项目毗邻 立新湖公园，距离 地铁11号线 “桥头站” 也很近，属于 地铁盘。附近有公园、有地铁，位置很不错。
地铁11号线提速，全维交通速连南山、福田
项目距离地铁11号线“桥头站”直线约600米，乘坐地铁，3站可达国际机场、6站前海湾、8站后海、11站福田中心区，接轨都会万象生活，仅需一首歌的时间。
从项目出发约200米接驳宝安大道，约2公里即达沿江高速、107国道等城市主干道，快速串联全城，生活高效便捷。
高品质商圈环伺，万千繁华举步即达
商业方面，除自带吃喝玩乐全业态、建面约1.2万㎡商业外，1站可达建面约50万㎡奥特莱斯商业、2站抵达建面约18万㎡海岸城购物中心，畅享一站式购物体验。
睡在湖山边，醒在公园里
项目打造“醒在花园里”主题园林，规划建面约642㎡“花园式”中心泳池、多主题架空层泛会所、24小时“健身房”、约600m环形活力慢跑道、自然友好型儿童天地等，轻松满足一家人的生活意趣，实现“下楼即度假”的人居理想。
距离立新湖公园直线距离约400米，奢享1.2平方公里湖岸风光。茶余饭后，仅需下楼走几步，就能到大家争相打卡的网红公园遛个弯。
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