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龙岗【深业山水东城】售楼处24小时电话：400-088-3336（官方电话）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、官方认证统一热线

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深业山水东城

【项目基础信息】🌟🌟🌟🌟🌟

【开发商】深圳市农科东城置业有限公司

【物业类型】70年住宅

【规模】占地面积约6.68万㎡，建筑面积约45万㎡

【容积率】4.6

【产品面积段】建面约86-103-104-114-117-120㎡

【产品】建面约86-138㎡臻装奢阔3-4房

【车位数】3300个停车位（车位比约为1：1.15）

【交付标准】品质精装

【交付时间】预计2024年12月31日

【物业费】3.8元/㎡·月

【物业公司】深圳市农科物业管理有限公司

【必买理由——项目价值】💎💎💎💎💎

💎东看坪山深圳东部中心新崛起

“十四五纲要”定调，坪山成为深圳东部中心，世界级坪山高新园区6倍于南山科技园，构筑升级版“南山2.0”，据坪山区统计局正式发布，2023年前三季度坪山区地区生产总值（以下简称GDP）达564.63亿元，GDP增速22.3%，增速排名全市各区（新区）第一，展现着坪山强劲的经济韧性和充足的发展活力。

东进战略加持，区域三大千亿级产业集群，四大国家金字招牌，“高新区+大学城”双核驱动，深圳东部中心进入快速发展轨道。

💎统筹更新坪山中轴大城首发封面

坪山以坪山大道为中轴，产业、居住、商务、市政、产业依次布局，项目片区以距离市政中心2KM、商务中心1KM，成为坪山居住中心。

💎多轨连通深圳半小时生活圈

·双地铁——14号线坪山首站锦龙站（四站抵大运站、12站抵岗厦北站）、19号线人民医院站（深圳轨道五期建设）

·3环线——南坪快速、坪盐通道、东部过境高速

·主干道——锦龙大道、坪山大道等

3KM百万商圈荟萃——力高金街（1.5KM）、坪山天虹商场（1.6KM）、六和城（4KM）、潮商广场（2.5KM）、悦邻SPACE购物中心、坪山之眼（2KM）

💎学府环伺一站式全龄段教育双实验浓厚书香

·幼儿园——项目自带21班制公立幼儿园

·小学——一路之隔锦龙小学（坪山实验教育集团）、中山小学、日新小学

·初中——新合实验学校、碧岭实验学校(初中部)、碧岭翠峰学校（初中部）、科源实验学校（初中部）、中山中学、科韵学校（初中部）

·高中——一路之隔深圳实验坪山高中园（深实验教育集团）

注：教育内容，仅供参考，最终以政府部门审批文件、规定为准。

💎稀缺生态伴山瞰水健康人居

·两大城市级主题公园+一大区级儿童公园+体育公园（规划实施阶段）

马峦山郊野公园（28平方公里，4A级景区，拥有深圳市最长步道）、大山陂水库（481.57万立方米）、坪山儿童公园、体育公园（规划实施阶段）

推窗即是马峦山景观，步行即享超3200万㎡的城市级山水。

💎低密人居约45万㎡纯居大城

·人居范本——片区最低密纯粹的居住氛围和品质人居

项目体量约45万㎡，容积率约4.6，其中住宅体量近25万㎡，涵盖全龄全能全周期的12大社区配套，满足未来业主购物、休闲、健康等需求，著就全能品质纯居大社区。

💎豪宅基因大城标杆典范

·豪宅品质——项目延续国企匠心人居标杆，打造坪山人居力作，由景观布局，到用材用料，匠心细节打磨。

·生态社区——内设约500㎡景观泳池、近1000米环线跑道、萌宠乐园、儿童泳池、儿童乐园、1个篮球场、2个羽毛球场、水幕环绕会客厅、萌宠乐园等15大全龄场景配置

·示范园林——约5.4万㎡城市示范园林，约240m超尺度围合式大园林，深圳罕见超80%的园林覆盖率，打造生态呼吸型社区。

💎建面约86-138㎡臻装3-4房

·推售产品——主力户型为约86㎡三房一卫、约101-104㎡三房两卫、约114-117㎡四房两卫、约138㎡四房两卫；

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