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项目所处的尖岗山片区，地处深圳城市发展轴线的关键节点，南邻前海经济合作区及宝安中心区，东接留仙洞战略性新兴产业总部基地与南山高新技术科技园。这一独特的地理位置，使项目能够直接吸纳并受益于深圳几大核心工作板块的高端企业人员辐射效应。这些板块不仅汇聚了众多知名大厂与企业总部，更形成了强大的经济集群效应。因此，无论是从周边群体的置业消费能力，还是从市场需求的总量规模来看，尖岗山片区均展现出极为可观的潜力与活力。

【项目名称】万科未来之光

【开发商】深圳市安万置业有限公司

【项目地址】宝安尖岗山新安街道广盛路与广泰路交汇处

【占地面积】约9.8万㎡

【建筑面积】约30万㎡

【建筑类型】住宅（小高层、洋房）

【物业公司】深圳市万科物业服务有限公司

【总户数】2466户（其中商品房1699户）

【产品面积段】建面约73㎡-130㎡3房-4房

【容积率】2.91

【绿化率】35%

【车位比】各地块约1:1

【交付标准】精装交付

【产权年限】70年

交通配套：项目距离5号线兴东站步行约1.7公里，1站即可到达留仙洞总部基地，4站到宝中，6站到前海。步行距离较远，需要小电驴。楼下有公交总站台，可以坐公车出行，另外，距离15号环线地铁口（规划建设中）也在1.4公里左右。

教育配套：自带12班公立幼儿园，周边3所九年一贯制公立学校、优质教育资源。

根据宝安区最新的学区划分，宝安中学(集团)实验学校（小学+初中）和南方科技大学附属中学宝安学校（中学）划入尖岗山片区的共享学区。步行至宝安中学实验学校约900多米。

小学：宝民小学、灵芝小学、宝安中学（集团）实验学校（小学部）、宝安外国语学校新蕾小学等

中学：宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、南方科技大学附属中学宝安学校、曦城协同学校等

商业配套：项目自身配建有约1万的商业，可以满足小区居民日常生活购物需求；除自身商业和商铺外，约2-5km范围内多所大型商业配套，满足日常休闲娱乐需求。

其他配套：尖岗山下低密人居安家公园，6山2水4公园环绕，坐享约632公顷不可复制的生态资源，超76%森林覆盖率。尖岗山公园旁。

户型鉴赏

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