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深圳【豪方东园】

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精装现房118㎡

即买即住，无需久候

复试147-305㎡丨3-6房

毛坯现房，即买即装修

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★【豪方东园简介】

豪方东园位于坪山新区坪山比亚迪路以北、沙新路以东，总占地面积约2.46万㎡，建筑面积约11万㎡。业态上由4栋高层住宅、1栋星级酒店以及沿街商业组成。在规划设计方面，整个项目实现了商住分区，酒店和4栋住宅可以实行分区管理，酒店与住宅小区互不干扰的同时，在它们之间设计了一条商业内街，给社区提供了更多的公共休闲空间。

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★【项目概况】

【占地面积】：24558.34平方米

【建筑面积】：109935.09 平方米

【容积率】：3.03丨绿化率：40%

【容积率】：3.11（容积率低）

【总建筑面积】：约11万㎡

【物业类别】：普通住宅

【项目特色】：花园洋房

【建筑类别】：塔楼 高层

【装修状况】：带装修,公共部分带装

【产权年限】：普通住宅:70年

【楼栋总数】：5栋

【面积】：

约78㎡、118㎡丨平层三房、四房

约147-305㎡丨复式四房、六房

【楼栋户数】：563户

（含15套顶层复式单位）

【梯比户】：2梯4户

【交楼标准】：品质精装

【产权年限】：70年（2014年-2084年）

【物业公司】：卓诚物业

【物业管理费】：3.88元/月/㎡

【停车位】：地下车位700个（含商业）

【停车费】：250元/位/月

【开发商】：深圳市新豪方集团有限公司

【楼盘地址】：比亚迪路以北、沙新路以东

【楼层状况】：共4栋住宅，其中1栋A/B座28层，2栋32层，3栋32层，4栋32层

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多维交通 · 四通八达

【城市快速路】

南坪快速三期(龙坪立交出入口)

近在咫尺，速达福田中心区。

近坪葵路，快抵大鹏新区。

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【地铁】项目距地铁16号线【沙壆站】

约500米，距离云巴1号线直线距离约800米。

【高铁+城际】近临坪山高铁站；

已规划的深惠城际(设有燕子岭站)、

深大城际线(设有坪山站)，

贯通粤港澳大湾区城际线网。

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全龄教育·学府环伺

【学前教育】

周边多所公办及民办普惠制幼儿园。

【小学初中】

2021年招生政策划定学区：

坪山东纵小学、坪山第二小学，

坪山中学(广东省一级学校)、

坪山第二外国语学校（大学区）。

【高中】

东北师范大学附属中学深圳学校(高中)，

与项目一路之隔，2021年9月已开学。

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臻选品牌·精工著家

日立电梯、圣象木地板、

马可波罗瓷钻、松下中央空调、

三菱中央空调、欧派橱柜、

TOTO卫浴、施耐德开关等高端品牌，

全屋臻选品质建材，坪山区域优势明显。

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卓诚物业，臻心呵护品质生活⛑

新豪方集团旗下卓诚物业，

以卓越的管理效率，

诚挚的服务理念，

为业主定制专属服务。

致力为业主提供更人性化、

更高品质的物业服务。

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户型赏析

建面约118㎡丨4房2厅2卫

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建面约147-305㎡丨复式4至6房

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