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卓越后海金融中心位于深圳市双中心之一的南山区后海CBD的粤海街道，处于中国最具"硅谷气质"的城区活动之地、国际化魅力之湾，周边区域汇聚500强及科技巨头总部。

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卓越后海金融中心（Excellence Houhai Financial Center）是卓越集团斥资50亿元打造的深圳湾后海总部基地标志性双子塔之一，项目以“金融+科技总部”为定位，280米天际线俯瞰深圳湾、香港、珠江口，已吸引中国银联、招银国际、中金公司(37.750, 0.01, 0.03%)、字节跳动、快手、商汤科技等世界500强及独角兽总部入驻，是南山后海“金融资本走廊”核心载体。2025年全新推出整层约2400㎡大宗房源，毛坯/遗留装修任选，可冠名，可整栋定制LOGO，稀缺单产权放租，错过再无！

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2、项目基础信息

总建筑面积

：约15.8万㎡（写字楼部分）

总楼层

：地上61层，地下4层

大厦高度

：280m（后海第三高）

标准层面积

：2000-2400㎡，得房率72%

标准层高

：4.5m（净高3.2m），可铺双层架空地板

结构

：型钢混凝土+巨型框架+伸臂桁架，抗震8度，楼板承重200kg/㎡

电梯

：进口三菱，客梯20部+VIP总裁梯2部+货梯4部，高中低区+双层轿厢，候梯≤25秒

空调

：VAV变风量+新风热回收，新风量40m³/h·人，加时空调0.35元/㎡·h，可24h独立开启

停车位

：889个（B2-B4），月卡1000元/月，充电桩占比30%

物业管理

：卓越物业（国家一级资质，金钥匙联盟）

物业管理费

：32元/㎡·月（含工作日空调）

开发商

：卓越集团

竣工年代

：2018年12月，2023年完成公区二次升级

：2号线/11号线后海站J口150米，13号线（2025开通）人才公园站200米，9号线深大南站800米

地址

：深圳市南山区科苑南路与海德三道交汇处（深圳湾后海总部基地首排）

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3、项目设计特色与配套设施

270°环幕海景

：北望人才公园湖、南看深圳湾、东眺香港，观景面宽68m，CEO办公室自带IMAX海景。

15m挑高大堂

：意大利进口蓝金沙石材+智能感应灯光，可做品牌发布、名车展。

屋顶直升机停机坪

：南山首批商务直升机BOL，15分钟直达宝安机场、香港中环。

LEED-CS金级+国家绿建三星

：三银LOW-E中空玻璃+光伏遮阳，年省电30%，助力企业ESG评级。

共享商务中心

：200人多功能厅、VIP贵宾厅、云端会客厅、共享直播间、电话间、母婴室、淋浴房、睡眠舱。

商业配套

：楼下卓越INTOWN（4万㎡）、星巴克、Manner、wagas、喜茶、Ole、招商银行(40.110, -0.07, -0.17%)、中信证券(29.200, -0.48, -1.62%)、金库级员工餐厅。

政策加持

：已接入南山区"总部企业绿色通道"，租金补贴、高管个税、上市奖励一站式办理。

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4、项目周边地铁、高铁等相关交通与相关商业配套

地铁（步行）

2/11号线后海站J口 2分钟

13号线人才公园站（2025） 3分钟

9号线深大南站 10分钟

机场&口岸

宝安国际机场 地铁11号线 25分钟

深圳湾口岸 驾车 8分钟

蛇口邮轮母港 驾车 10分钟

前海综合枢纽 驾车 5分钟

商业&酒店

海岸城、深圳湾万象城、万象天地、欢乐海岸、宝能all city、海雅缤纷城

文华东方、瑞吉、艾美、深圳湾1号莱佛士、凯宾斯基，步行5-10分钟即达

文化生态

深圳人才公园、深圳湾滨海长廊、深圳湾体育中心"春茧"、保利剧院、深圳湾广场（在建）、南头古城，员工午间5km滨海慢跑打卡。

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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！

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