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开发商：深圳地铁集团有限公司

总占地：33.7万㎡

总建面：130万㎡

产权：70年（08-78年）

套数：7-2地块：8栋 住宅608户 5-2地块：3栋小户型477套

面积：7-2地块：192㎡4房3卫，209㎡4房3卫 ，247㎡4房3卫，

280-296㎡4+1房4卫，5-2地块：89㎡3房2卫，180㎡4房3卫

车位比：1756 1:2.87

梯户比：3梯2户/2梯2户

价格：8.4-11.3万 均价：9.85万

交楼标准：简装

物业公司：深铁物业

物业管理费：9元/㎡

容积率：4.7

绿化：50%

交楼时间：2026年12月底

建筑类型：住宅

层高：55/57栋3.25米，56/60栋3.15米

使用率：72%

楼层高：55栋2-45层，56栋2-30层，57栋2-44层，60栋4-28层

栋数：8栋

水电：民水民电

学校：九年制南山实验学校，前海港湾学校，

在售户型：8.4-11.2万

『TOD超体，未来实践，全场景自如交互』深铁前海时代的璀璨新作——尊府由全球知名室内设计公司CCD联袂打造总建面约24.6万㎡纯粹住区以桂湾罕有的人居藏品擎画全球奢华湾居版图

前海时代项目处于桂湾核心位置，三期尊府位于桂湾河景头排，东南、西南向可看山景。位于南山区前海合作区桂湾片区05开发单元，项目北临1号线鲤鱼门站，南临滨海大道、西临梦海大道（华润前海中心、卓越金融中心）、东临深圳西站。项目总占地面积约33.6万m²，规划总建筑面积约110万m²，涵盖商务、生态办公、高档住宅、国际都荟住宅、酒店、公寓、商业休闲、运动娱乐、幼儿园和国际学校等业态。为前海综规划在建的综合体中规模最大、最低容积率的项目。

邻近2所幼儿园、九年制南山实验学校、前海港湾学校，前海港湾小学以及哈罗国际、 荟同双语、国王学校等

『多维商圈，时代潮向，繁华版图主场』

深铁前海时代坐拥约5.1万㎡商业（深铁商业与华润万象生活签署战略合作协议）

『多维交通，从容有度，大湾区高效畅达』毗邻深铁前海国际枢纽中心(在建)海陆空轨多维交通，畅联世界湾区五条地铁交汇1/5/9/11号线，21号线（规划中），毗邻深铁前海国际枢纽中心（在建），以海陆空轨多维交通，畅联大湾区城际、全球主要城市；临近滨海大道、梦海大道主干道，也能通往深圳各大区域；

『丰盛配套，湾芯所在，咫尺间世界集萃』

荟聚前海桂湾世界级配套群

纵享繁华，成就前海生活主场

目前前海已交付的23栋写字楼中，90%都分布在桂湾；

深圳共规划7个金融聚集区，其中位于桂湾的前海深港国际金融城颇具规模；

投资50.5亿的前海石公园、投资288亿的前海综合交通枢纽、以及华润万象前海、前海山姆等标杆配套，都在桂湾…

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