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搜狐焦点汕尾站 2025-05-20 14:28:00

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深圳【鸿荣源珈誉府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰深圳鸿荣源珈誉府，纯住宅大城，地铁直连，生活便利。项目周边商业配套完善，奥特莱斯商业汇集壹方+奥莱商业模式，周边学校规划教育资源丰富。

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鸿荣源珈誉府，总共分9个地块开发，1期是鸿荣源珈誉时尚花园，2期是珈誉未来花园，3期住宅未命名待建中，另有3个地块是建设公共住房，2个地块建设奥特莱斯商业，2个地块建设九年制学校，为深圳外国语学校宝安学校（集团）南校区。

其中商品房：珈誉时尚花园2280套，珈誉未来花园2578套，3期住宅约3000套，共近8000套住宅；另外公共住房有3698套。

作为珈誉府250万㎡大城唯一的纯住宅地块，无论是社区的居住品质和舒适度，还是人群的纯粹程度，都值得期待，毕竟是当下深圳楼市为数不多的纯商品房社区。

项目周边配套

商业配套：鸿荣源珈誉府，自带50万㎡奥特莱斯商业，汇集了壹方+奥莱的商业模式，在项目北侧还有万丰海岸城近18万㎡的购物中心，这个片区以后也将会是整个沙井最高端最集中的商业购物中心。

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下楼即拥地铁：直连地铁11号线交通尽显便利

地铁：家门口即11号线塘尾站，6站宝中，7站前海，9站车公庙，11站后海，便捷通达南山、福田核心片区，距离地铁口更近，更享便捷速达生活

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周边学校

所规划的2个教育用地，已经正式出了红头文件，为深圳外国语宝安学校（集团）南校区，分别为1所63班九年一贯制学校，1所为27班九年一贯制学校（珈誉玖玺旁边），另外根据宝安区2024年最新的学区划分：

小学学区划分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学（集团）福桥小学、立新湖学校小学部、凤凰学校小学部、滨海小学（集团）文昌小学；

初中学区划分在桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部、福永中学、新安中学（集团）第二外国语学校（初中部）、航星学校初中部、凤凰学校初中部。

虽然同为宝安鸿荣源珈誉府项目，但是因为社区不同，学区划分是有明显区别的，旁边规划的深圳外国语宝安学校南校区仅27个班，后期录取积分应该会非常紧张，另外距离约900米的立新湖学校，在2024年小一的录取积分是86.8分，初一的录取积分是81分，塘尾万里学校在2024年的小一录取积分是100.5分，初一录取积分是94.2分；

按照宝安区教育局公布的积分政策，只要是深圳户籍（其它区）+学区内商品房，基础分100分，深圳宝安户籍+学区内商品房，基础分105分。